بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استاد معین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۹۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۱ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۶ میلیاردبیشینه۱۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۲ میلیارد۶٫۳۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دیاکو | تنها دپارتمان تخصصی املاک غرب تهران با ۵ شعبه فعال و دسترسی به فایلینگ کامل منطقه ✅️وام اماده. ✅️دسترسی اسان ✅️فول دیزاین ✅️خوش‌نقشه ✅️خوش‌نور. ✅️پارکینگ سندی ✅️انباری. ✅️سندتک برگ مشاوره تخصصی و همراهی تا نهایی شدن معامله ⏰️ساعت پاسخگویی: ۸ صبح تا ۲۲ شب برای دریافت فایل‌های مناسب و مشاوره تخصصی, با دپارتمان دیاکو در ارتباط باشید. ⚜️کارشناس امور ملکی در زمینه سکونت وسرمایه گذاری شما ⚜️مشاور شما خانم …
متن کامل
دیاکو | تنها دپارتمان تخصصی املاک غرب تهران با ۵ شعبه فعال و دسترسی به فایلینگ کامل منطقه ✅️وام اماده. ✅️دسترسی اسان ✅️فول دیزاین ✅️خوش‌نقشه ✅️خوش‌نور. ✅️پارکینگ سندی ✅️انباری. ✅️سندتک برگ مشاوره تخصصی و همراهی تا نهایی شدن معامله ⏰️ساعت پاسخگویی: ۸ صبح تا ۲۲ شب برای دریافت فایل‌های مناسب و مشاوره تخصصی, با دپارتمان دیاکو در ارتباط باشید. ⚜️کارشناس امور ملکی در زمینه سکونت وسرمایه گذاری شما ⚜️مشاور شما خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
