بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۸۰ متری، ۰ خوابه
تهران، آبشار تهران (دریاچه)
۵۷۲ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آریا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۹۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در آبشار تهران (دریاچه).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸۲ میلیاردبرآورد بوم۶۱۳ میلیاردبیشینه۶۴۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۷۲ میلیارد۴۰٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۹۸ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار تهران (دریاچه) (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آریا · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۵۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مجتمع تجاری اداری رزمال نگین منطقه ۲۲ فرصت استثنائی جهت خرید در یکی از بهترین پروژه های تجاری اداری منطقه ۸۸۰ متر در یک طبقه به صورت مستقل شامل ۶ واحد به متراژ های ۱** و *** و *** و *** و *** و *** متر طبقات بالا ویوی بینظیر سراسر تهران از چهار جهت ۴ لاین آسانسور لابی مجلل لابی من نگهبانی ۲۴ ساعته جهت توضیحات درباره نحوه پرداخت و بازدید تماس حاصل فرمایید همکاران املاک به هیچ وجه تماس نگیرند
متن کامل
مجتمع تجاری اداری رزمال نگین منطقه ۲۲ فرصت استثنائی جهت خرید در یکی از بهترین پروژه های تجاری اداری منطقه ۸۸۰ متر در یک طبقه به صورت مستقل شامل ۶ واحد به متراژ های ۱** و *** و *** و *** و *** و *** متر طبقات بالا ویوی بینظیر سراسر تهران از چهار جهت ۴ لاین آسانسور لابی مجلل لابی من نگهبانی ۲۴ ساعته جهت توضیحات درباره نحوه پرداخت و بازدید تماس حاصل فرمایید همکاران املاک به هیچ وجه تماس نگیرند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آریا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های آبشار تهران (دریاچه)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
