بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیمغازه ۱۱۵ متری
کرج، شاهین‌ویلا
۴۹ میلیاردتومانمتری ۴۲۶ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ مترساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ فروردین ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال در شاهین‌ویلا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۸ میلیاردبیشینه۵۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۹ میلیارد۲٫۱۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با مشتری واقعی در نحوه پرداخت و یا بخشی تهاتر بخشی با اپارتمان مسکونی همکاری بعمل می اید ✅خیابان اصلی قلم با موقعیت عالی ✅ملکیت سنددار و باسند دست اول ملکیت ✅مهندسی ساز دارای جواز ساخت شهرداری با پرداخت کلیه عوارض شهرداری و غیره ✅دیدنی و اکازیون با سازه ای شخصی ✅متراژ مغازه همکف ۹۶ متر همکف ✅بالکن تجاری ۶ ۵ مترکه ۱/۳ محاسبه میگردد ✅دهنه ۶/۵ متری با ارتفاع ۶ متر ✅کاملا شیشه میرال و دارای کرکره برقی ✅سقف کاذب با چراغهای سقفی شیک ✅دیوارها و کف تا سقف سنگ و سرامیک شیک ✅دارای کنتور برق و گاز و اب ✳️ در صورت تمایل ۹۶ متر مغازه زیر همکف همین مجموعه با ارتفاع ۴ متر با اسانسور و ورودی و خروجی مجزا که امکان فروش با هم یا جداگانه به قیمت سیزده و نیم میلیارد تومان میباشد ✅ یک سرویس بهداشتی و اشپزخانه بالکن تجاری و دو سرویس بهداشتی و یک اشپزخانه طبقه زیر زمین دارد
متن کامل
با مشتری واقعی در نحوه پرداخت و یا بخشی تهاتر بخشی با اپارتمان مسکونی همکاری بعمل می اید ✅خیابان اصلی قلم با موقعیت عالی ✅ملکیت سنددار و باسند دست اول ملکیت ✅مهندسی ساز دارای جواز ساخت شهرداری با پرداخت کلیه عوارض شهرداری و غیره ✅دیدنی و اکازیون با سازه ای شخصی ✅متراژ مغازه همکف ۹۶ متر همکف ✅بالکن تجاری ۶ ۵ مترکه ۱/۳ محاسبه میگردد ✅دهنه ۶/۵ متری با ارتفاع ۶ متر ✅کاملا شیشه میرال و دارای کرکره برقی ✅سقف کاذب با چراغهای سقفی شیک ✅دیوارها و کف تا سقف سنگ و سرامیک شیک ✅دارای کنتور برق و گاز و اب ✳️ در صورت تمایل ۹۶ متر مغازه زیر همکف همین مجموعه با ارتفاع ۴ متر با اسانسور و ورودی و خروجی مجزا که امکان فروش با هم یا جداگانه به قیمت سیزده و نیم میلیارد تومان میباشد ✅ یک سرویس بهداشتی و اشپزخانه بالکن تجاری و دو سرویس بهداشتی و یک اشپزخانه طبقه زیر زمین دارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۲۲۶ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع