بدون عکس در منبع
ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه
تهران، شهرک غرب·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۱ میلیارد۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۷۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مثلث
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳۵۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹ آگهی فعال در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۷ میلیاردبرآورد بوم۱۵۵ میلیاردبیشینه۱۷۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۵ میلیارد۱۰٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مثلث · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ویلا باغ خاص | زمین ۷۶۰ مترمربعی واحدی کم‌نظیر در ساختمانی دوطبقه با بافتی کم‌تراکم و فضای ویلایی ▪️ زمین ۷۶۰ مترمربع ▪️ ۴ واحد تیپ + ۸۰ متر سوئیت ▪️ واحد سه‌خوابه, واقع در طبقه اول ▪️ اختلاف سطح جذاب با ۳ پله به سمت اتاق‌خواب‌ها ▪️ اتاق‌خواب‌ها با نور شمالی ▪️ سالن با نور مستقیم جنوبی ▪️ پارکینگ در پیلوت ▪️ انباری اختصاصی ▪️ مشاعات فوق‌العاده تمیز و مرتب ▪️ سند تک‌برگ, بدون ریشه ساختمان دوطبقه | کم‌تراکم | با حس‌وحال زندگی ویلایی ✨✨✨✨✨✨✨ کارشناس با سابقه, خانم مهندس … اعتماد, اعتبار و انتخابی مطمئن در معاملات ملکی
متن کامل
آپارتمان ویلا باغ خاص | زمین ۷۶۰ مترمربعی واحدی کم‌نظیر در ساختمانی دوطبقه با بافتی کم‌تراکم و فضای ویلایی ▪️ زمین ۷۶۰ مترمربع ▪️ ۴ واحد تیپ + ۸۰ متر سوئیت ▪️ واحد سه‌خوابه, واقع در طبقه اول ▪️ اختلاف سطح جذاب با ۳ پله به سمت اتاق‌خواب‌ها ▪️ اتاق‌خواب‌ها با نور شمالی ▪️ سالن با نور مستقیم جنوبی ▪️ پارکینگ در پیلوت ▪️ انباری اختصاصی ▪️ مشاعات فوق‌العاده تمیز و مرتب ▪️ سند تک‌برگ, بدون ریشه ساختمان دوطبقه | کم‌تراکم | با حس‌وحال زندگی ویلایی ✨✨✨✨✨✨✨ کارشناس با سابقه, خانم مهندس … اعتماد, اعتبار و انتخابی مطمئن در معاملات ملکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مثلث» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک غرببدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
