بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، سلیمانی·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۷۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۷ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۱ میلیاردبیشینه۱۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۸ میلیارد۲٫۶۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مناسب افرادی که گذر خیابان اهمیت بالایی براشون داره ✅️خوش نقشه قابلبیت تنوع چیدمان ✅️91متر | 2 خواب | طبقه 2 گل طبقات 5 طبقه | در هر طبقه واحد ◾️نقشه استثنایی | سالن مربع | سرویس ها مخفی ◾️جفت خواب قابلیت تخت 2 نفره ◾️کمد دیواری کاربردی در اتاق خواب ◾️اشپزخانه بزرگ فراوارن از کابینت | جزیره کاربردی ◾️کابینت های‌گلاس ترک | متریال استفاده شده برند ✅️فول‌امکانات: پارکینگ سندی | آسانسور ایتالیایی | بالکن بزرگ کاربردی ❗️قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه ❗️مالک فروشنده واقعی ❇️مشاور و امین شما اخوان❇️ ❇️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک❇️ ❇️جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید❇️
متن کامل
مناسب افرادی که گذر خیابان اهمیت بالایی براشون داره ✅️خوش نقشه قابلبیت تنوع چیدمان ✅️91متر | 2 خواب | طبقه 2 گل طبقات 5 طبقه | در هر طبقه واحد ◾️نقشه استثنایی | سالن مربع | سرویس ها مخفی ◾️جفت خواب قابلیت تخت 2 نفره ◾️کمد دیواری کاربردی در اتاق خواب ◾️اشپزخانه بزرگ فراوارن از کابینت | جزیره کاربردی ◾️کابینت های‌گلاس ترک | متریال استفاده شده برند ✅️فول‌امکانات: پارکینگ سندی | آسانسور ایتالیایی | بالکن بزرگ کاربردی ❗️قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه ❗️مالک فروشنده واقعی ❇️مشاور و امین شما اخوان❇️ ❇️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک❇️ ❇️جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید❇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع