بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۸۶ میلیاردتومانمتری ۴۹۴ میلیون۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گریت هوم
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۵۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۴ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۹ میلیاردبیشینه۶۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۸۶ میلیارد۲۲٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۵۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گریت هوم · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۸۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ۱۷۴ متر نوساز و لوکس | فلکه اول تهرانپارس | ۳ خواب | ۲ مستر ⭕️ واحدی خاص با معماری مینیمالیسم و ظریف و متریال برند ✔️ ۱۷۴ متر ۳ خواب (۲ خواب مستر) ✔️ طبقه دوم ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی ✔️ ارتفاع سقف ۳.۲۰ متر ✔️ سالن پذیرایی وسیع, پرده‌خور و دلباز ✔️ ورودی لابی شیک و در خور تحسین ⚜️ متریال و تجهیزات داخلی ☑️ اسلب پرسلان ۱×۲ متر با طرح سنگ سفید و طوسی ☑️ کابینت نئوکلاسیک ایتالیایی Aran Cucine ☑️ شیرآلات ایتالیایی برند Nobili ☑️ سرویس‌های وال‌هنگ با فلاش‌تانک توکار Geberit ☑️ کمدهای دیواری تمام‌قد با پنل شیاردار ☑️ سقف کناف دکوراتیو با طراحی چندسطحی و نورپردازی مجهز به Linear LED Lighting ⚜️ مشخصات فنی و مشاعات ✔️ سازه مقاوم در برابر زلزله ✔️ سقف وافل ✔️ دیوارهای عایق صوتی ✔️ ساخته‌شده توسط سازنده به نام ✔️ مشاعات با طراحی لوکس و سنگ‌کاری اسلب کاراکاتا ✔️ آسانسور ۸ نفره با موتور روملس ✔️روف‌گاردن با فضای سبز و گیاهان پنیستوم و فستوکا و آلاچیق ⭕️ موقعیت مکانی تهرانپارس, فلکه اول کارشناس تخصصی خرید و فروش مهدی گنجی
متن کامل
⚜️ ۱۷۴ متر نوساز و لوکس | فلکه اول تهرانپارس | ۳ خواب | ۲ مستر ⭕️ واحدی خاص با معماری مینیمالیسم و ظریف و متریال برند ✔️ ۱۷۴ متر ۳ خواب (۲ خواب مستر) ✔️ طبقه دوم ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی ✔️ ارتفاع سقف ۳.۲۰ متر ✔️ سالن پذیرایی وسیع, پرده‌خور و دلباز ✔️ ورودی لابی شیک و در خور تحسین ⚜️ متریال و تجهیزات داخلی ☑️ اسلب پرسلان ۱×۲ متر با طرح سنگ سفید و طوسی ☑️ کابینت نئوکلاسیک ایتالیایی Aran Cucine ☑️ شیرآلات ایتالیایی برند Nobili ☑️ سرویس‌های وال‌هنگ با فلاش‌تانک توکار Geberit ☑️ کمدهای دیواری تمام‌قد با پنل شیاردار ☑️ سقف کناف دکوراتیو با طراحی چندسطحی و نورپردازی مجهز به Linear LED Lighting ⚜️ مشخصات فنی و مشاعات ✔️ سازه مقاوم در برابر زلزله ✔️ سقف وافل ✔️ دیوارهای عایق صوتی ✔️ ساخته‌شده توسط سازنده به نام ✔️ مشاعات با طراحی لوکس و سنگ‌کاری اسلب کاراکاتا ✔️ آسانسور ۸ نفره با موتور روملس ✔️روف‌گاردن با فضای سبز و گیاهان پنیستوم و فستوکا و آلاچیق ⭕️ موقعیت مکانی تهرانپارس, فلکه اول کارشناس تخصصی خرید و فروش مهدی گنجی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک گریت هوم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
