بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۸۸ میلیاردتومانمتری ۴۶۸ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک اصغری
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۸۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۷۸٫۳ میلیاردبیشینه۸۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۸۸ میلیارد۹٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک اصغری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توضیحات آپارتمان ⚜️ 188 متر /سه خواب تک واحدی /طبقه 5 4 سال ساخت فول امکانات 2پارکینگ سندی نکات مثبت اپارتمان ⚜️ بسیار خوش نقشه روبه آفتاب نما و مشاعات عالی متریال ساخت درجه1 تاپ لوکیشن تهرانپارس کارشناس فروش … املاک اصغری برند ساخت و ساز منطقه
متن کامل
توضیحات آپارتمان ⚜️ 188 متر /سه خواب تک واحدی /طبقه 5 4 سال ساخت فول امکانات 2پارکینگ سندی نکات مثبت اپارتمان ⚜️ بسیار خوش نقشه روبه آفتاب نما و مشاعات عالی متریال ساخت درجه1 تاپ لوکیشن تهرانپارس کارشناس فروش … املاک اصغری برند ساخت و ساز منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک اصغری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه