بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سازمان آب·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۳۷ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۸ میلیاردبیشینه۳۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۴ میلیارد۱٫۶۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️RAYAN OPAL DEPARTMANT⚜️ ✔️مالک فروشنده و پول لازم حداقل20%زیر قیمت کل مشابه های خودش 115متر/دوخواب بزرگ/غرق نور/نقشه دیدنی لوکیشن ستودنی با دسترسی عالی به امکانات رفاهی دسترسی عالی به امکانات رفاهی شریانهای اصلی و... ⭕قابلیت تهاتر به راحتی باواحدریز بدون نگرانی⭕ ...قیمت قابل مذاکره برای خریدار با پرداختی نقد... کارگزار شما با مشاوره علمی و پاسخگویی همیشگی گرامی این واحد همونیه که تا الان منتظرش بودید ⭕ فقط تماس بگیرید ⭕
متن کامل
⚜️RAYAN OPAL DEPARTMANT⚜️ ✔️مالک فروشنده و پول لازم حداقل20%زیر قیمت کل مشابه های خودش 115متر/دوخواب بزرگ/غرق نور/نقشه دیدنی لوکیشن ستودنی با دسترسی عالی به امکانات رفاهی دسترسی عالی به امکانات رفاهی شریانهای اصلی و... ⭕قابلیت تهاتر به راحتی باواحدریز بدون نگرانی⭕ ...قیمت قابل مذاکره برای خریدار با پرداختی نقد... کارگزار شما با مشاوره علمی و پاسخگویی همیشگی گرامی این واحد همونیه که تا الان منتظرش بودید ⭕ فقط تماس بگیرید ⭕
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
