بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، سنائی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون۵۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ دیاموند
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۰۵۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال آپارتمان در سنائی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۷ میلیاردبیشینه۵۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۵ میلیارد۱۸٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ دیاموند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت خرید و سرمایه‌گذاری در موقعیت ارزشمند میرزای شیرازی ✅ ۱۳۲ متر زیر بنا ✅ ۲ خواب ✅ ساختمان ۴ طبقه , تک‌واحدی ✅ واقع در طبقه همکف ✅ دوبر و دارای نورگیری از دو جهت ✅ دسترسی به حیاط ✅ تراس قابل چیدمان و کاربردی ✅ نیازمند بازسازی, با امکان طراحی و چیدمان مطابق سلیقه شما مشاور و کارشناس امور ملکی : …
متن کامل
فرصت خرید و سرمایه‌گذاری در موقعیت ارزشمند میرزای شیرازی ✅ ۱۳۲ متر زیر بنا ✅ ۲ خواب ✅ ساختمان ۴ طبقه , تک‌واحدی ✅ واقع در طبقه همکف ✅ دوبر و دارای نورگیری از دو جهت ✅ دسترسی به حیاط ✅ تراس قابل چیدمان و کاربردی ✅ نیازمند بازسازی, با امکان طراحی و چیدمان مطابق سلیقه شما مشاور و کارشناس امور ملکی : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ دیاموند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سنائیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه