پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، تهرانسر مرکزی
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دنیز
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۷۲٪ ارزان‌تر
۷۸٫۸۱۳۶۱۹۲۲۴۹۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دنیز · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

1️⃣واحد خوشنقشه و خوش چیدمان سرویس ها مخفی کابینت و با نصبیات با کیفیت سالن پرده خور و رو به بلوار جفت اتاق ها تخت خور می‌باشند 2️⃣در مجتمعی با متریال کاربری بالا دارای لابی ,ساختمان نگهبان ۲۴ ساعته و سرایدار مقیم مشاعات و آسانسور شیک برق اظطراری, سالن اجتماعات , دیوار ها تماما عایق صدا و سرما 3️⃣لوکیشن فوق العاده خوب دسترسی عالی به اتوبان های آزادگان و لشگری و دسترسی عالی به بلوار اصلی تهرانسر بازدید =خرید بهترین واحدی که می‌توان با این مبلغ خریداری کرد

متن کامل

1️⃣واحد خوشنقشه و خوش چیدمان سرویس ها مخفی کابینت و با نصبیات با کیفیت سالن پرده خور و رو به بلوار جفت اتاق ها تخت خور می‌باشند 2️⃣در مجتمعی با متریال کاربری بالا دارای لابی ,ساختمان نگهبان ۲۴ ساعته و سرایدار مقیم مشاعات و آسانسور شیک برق اظطراری, سالن اجتماعات , دیوار ها تماما عایق صدا و سرما 3️⃣لوکیشن فوق العاده خوب دسترسی عالی به اتوبان های آزادگان و لشگری و دسترسی عالی به بلوار اصلی تهرانسر بازدید =خرید بهترین واحدی که می‌توان با این مبلغ خریداری کرد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دنیز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مالک۳۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۵٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۸۰٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۲۶ میلیارد تومانمتری ۲۴۳ م · برآورد ۱۳٫۹ میلیارد تا ۲۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)