بدون عکس در منبع
نوساز
خانه‌ی ویلایی ۴۶۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، فرگاز
۷۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۶۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶۰ متر
زمین۳۸۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در فرگاز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۴٫۸ میلیاردبیشینه۸۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۴٫۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرگاز (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این ملک فراتر ازیک خرید, یک تصمیم هوشمندانه برای تضمین ثروت آینده شماست چهار واحد مجزا برای زندگی چند نسل ویا یک فرصت سرمایه گذاری کم ریسک باقابلیت اجاره هم زمان واحدها دارای اسناد تفکیک شده باخیال راحت آماده انتقال قطعی موقعیت عالی بادسترسی ونور فوق العاده ازدوطرف ساختمان دارای پارکینگهای بزرگ باظرفیت ۸ جای پارک ماشین(فضایی آرام وبدون دغدغه) بازسازی کامل برای سکونت وفرصتی بی نظیر برای ساخت وساز برای کسب اطلاعات بیشتر از این نگین پنهان همین حالا تماس بگیرید باکمال احترام با املاک همکاری نمیشود ساعت پاسخگویی ۸ صبح تا ۱۰ شب
متن کامل
این ملک فراتر ازیک خرید, یک تصمیم هوشمندانه برای تضمین ثروت آینده شماست چهار واحد مجزا برای زندگی چند نسل ویا یک فرصت سرمایه گذاری کم ریسک باقابلیت اجاره هم زمان واحدها دارای اسناد تفکیک شده باخیال راحت آماده انتقال قطعی موقعیت عالی بادسترسی ونور فوق العاده ازدوطرف ساختمان دارای پارکینگهای بزرگ باظرفیت ۸ جای پارک ماشین(فضایی آرام وبدون دغدغه) بازسازی کامل برای سکونت وفرصتی بی نظیر برای ساخت وساز برای کسب اطلاعات بیشتر از این نگین پنهان همین حالا تماس بگیرید باکمال احترام با املاک همکاری نمیشود ساعت پاسخگویی ۸ صبح تا ۱۰ شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
