پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۶ متری، ۲ خوابه

تهران، ظفر·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۳۹ میلیاردتومانمتری ۴۵۳ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۴۳۴۳۰۶۱۷۸۰۵۹۹۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال در ظفر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ظفر (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... لَا حَـوْلَ وَ لَا قُـوَّهَ اِلَّا بِـاللَّـهِ ... بــا درود و آرزوی سـلامـتـی ... تـک بـازدید خرید قطعی✔️⭐ بـا دستــرسی 5 دقیقـه ای به متــرو و بـلـوار ✔️ ایـن واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای کـلیـه مشـاغـل اداری /تـجـاری/ حـقـوقـی/ آمـوزشـی وغیره است. ( لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامـاد/ شـاه نظـری) ⭐ تــابلــو خــور موقعیت می بـاشـد ✔️ ↩️ واحـد86 متـر 2 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه سـوم / موقـعیـت اداری ✅ کلا 5 طبقه 3 واحدی ⭐ ساختمان بـا لابـی و نگهبـانـی 24ساعتـه ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ ✅ طراحی حـرفه ای از ابتــدا ✅ بــا پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ⭐دارای 3 خط تلفن کابل کشی دیتا شبکه اینترنت ✅ پـاخور و تـردد بی نظیــر ✅ آمـاده تحـویل تخلیـه ✔️ بهترین گزینه برای کسب و کار سرمایه گذاری ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پاسخگویی 24 سـاعتـه✅

متن کامل

☯️ ... لَا حَـوْلَ وَ لَا قُـوَّهَ اِلَّا بِـاللَّـهِ ... بــا درود و آرزوی سـلامـتـی ... تـک بـازدید خرید قطعی✔️⭐ بـا دستــرسی 5 دقیقـه ای به متــرو و بـلـوار ✔️ ایـن واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای کـلیـه مشـاغـل اداری /تـجـاری/ حـقـوقـی/ آمـوزشـی وغیره است. ( لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامـاد/ شـاه نظـری) ⭐ تــابلــو خــور موقعیت می بـاشـد ✔️ ↩️ واحـد86 متـر 2 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه سـوم / موقـعیـت اداری ✅ کلا 5 طبقه 3 واحدی ⭐ ساختمان بـا لابـی و نگهبـانـی 24ساعتـه ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ ✅ طراحی حـرفه ای از ابتــدا ✅ بــا پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ⭐دارای 3 خط تلفن کابل کشی دیتا شبکه اینترنت ✅ پـاخور و تـردد بی نظیــر ✅ آمـاده تحـویل تخلیـه ✔️ بهترین گزینه برای کسب و کار سرمایه گذاری ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پاسخگویی 24 سـاعتـه✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ظفر
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

ظفرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

ظفر
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۶ متری، ۲ خوابه

ظفرموقعیت تقریبی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازارتمدید شده ۱۲ روز پیش
۳۹ میلیارد تومانمتری ۴۵۳ م · برآورد ۳۱٫۴ میلیارد تا ۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)