بدون عکس در منبع
ویلا ۱۲۶ متری، ۲ خوابه
تهران، سیزده آبان
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۶ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۶ متر
زمین۸۶ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۸۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در سیزده آبان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۵ میلیاردبیشینه۲۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیارد۱٫۹۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۶٪میانه‌ی محله ۳۶٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام یه واحد منزل ویلایی ۴ سال پیش بازسازی کامل شده هر دو واحد قابلیت سکونت دو خانوار داره هر دو آشپزخانه حمام دستشویی مستقل هستن. طبقه پایین تلفن داره دیوار پذیرایی طبقه اول آینه کاری شامپاینی هستش ورودی هم همینطور طبقه اول دو خواب هستش.راه پله نرده های فلزی به روز هستش..طبقه دوم بدون خواب با نور گیر عالی هست.پشت بام کف موزائیک شده دیوارها سرامیک تا بالا .نمای ساختمان به تازگی روپلاک شده ایزوگام شده کف پشت بام. و گاز کشی داره پشت بام.دارای دو انباری بزرگ .طبقه دوم کمد دیواری بزرگ یه جای پارک در حیاط داره.آیفون تصویری برای هر دو طبقه .کولر آبی برای هر دو طبقه . متراژ ۸۴ متر بنا ۱۲۶ متر در سند قید شده. توضیحات کامله عکس بیشتر نمیتونم بزارم . عکس جلو در واحد خودمون هستش از عکس خانه ما برداشتن تو آگهی های دیگه . یاعلی
متن کامل
با سلام یه واحد منزل ویلایی ۴ سال پیش بازسازی کامل شده هر دو واحد قابلیت سکونت دو خانوار داره هر دو آشپزخانه حمام دستشویی مستقل هستن. طبقه پایین تلفن داره دیوار پذیرایی طبقه اول آینه کاری شامپاینی هستش ورودی هم همینطور طبقه اول دو خواب هستش.راه پله نرده های فلزی به روز هستش..طبقه دوم بدون خواب با نور گیر عالی هست.پشت بام کف موزائیک شده دیوارها سرامیک تا بالا .نمای ساختمان به تازگی روپلاک شده ایزوگام شده کف پشت بام. و گاز کشی داره پشت بام.دارای دو انباری بزرگ .طبقه دوم کمد دیواری بزرگ یه جای پارک در حیاط داره.آیفون تصویری برای هر دو طبقه .کولر آبی برای هر دو طبقه . متراژ ۸۴ متر بنا ۱۲۶ متر در سند قید شده. توضیحات کامله عکس بیشتر نمیتونم بزارم . عکس جلو در واحد خودمون هستش از عکس خانه ما برداشتن تو آگهی های دیگه . یاعلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سیزده آبانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش