بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۱۰
تهران، بهجت‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۱۰ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۱۰
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک مدرن
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در بهجت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۹ میلیاردبیشینه۳۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۲٫۹۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهجت‌آباد (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مدرن · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود ۱۰۶متر ۲ خواب نور شمال و جنوب و غرب بسیار شیک و خوش نقشه بازسازی و نوسازی پارکینگ و ۲ لاین آسانسور و انباری نگهبان و سرایداری مقیم طبقه ۷ از ۱۰ ۳ واحدی بدون دیوار مشترک ویو تا کوه شمیران آماده تحویل و محضر ساختمان قدیمی ولی سرحال مشاعات عالی و تمیز به قیمت رسیده متری ۲۸۰ میلیون دسترسی محلی عالی نزدیک مترو و خیابان. اصلی بازدید همه ساعتها با هماهنگی قبلی مشاور شما …
متن کامل
سلام و درود ۱۰۶متر ۲ خواب نور شمال و جنوب و غرب بسیار شیک و خوش نقشه بازسازی و نوسازی پارکینگ و ۲ لاین آسانسور و انباری نگهبان و سرایداری مقیم طبقه ۷ از ۱۰ ۳ واحدی بدون دیوار مشترک ویو تا کوه شمیران آماده تحویل و محضر ساختمان قدیمی ولی سرحال مشاعات عالی و تمیز به قیمت رسیده متری ۲۸۰ میلیون دسترسی محلی عالی نزدیک مترو و خیابان. اصلی بازدید همه ساعتها با هماهنگی قبلی مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک مدرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهجتآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه