بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، کوهک
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۲ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آپادانا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۴۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۸۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۰ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۸ میلیاردبیشینه۳۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۵٫۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آپادانا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ترکیبی از خوش‌نقشه بودن, طراحی زیبا و کیفیت زندگی در یک برج نوساز! واحدی خوش‌نقشه با طراحی داخلی چشم‌نواز کابینت‌های ممبران با جلوه‌ای شیک و کلاسیک کف سنگ سالن با چیدمان مربع و منظم دو اتاق خواب بزرگ و کاربردی, مجهز به کمد دیواری سالن دلباز و فضای مناسب چیدمان امکانات و مشاعات برج: ▪️ لابی شیک با ارتفاع سقف چشمگیر ▪️ لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته ▪️ سالن اجتماعات ▪️ سالن ورزشی ▪️ فضای ورودی و مشاعات با طراحی مناسب موقعیت: برج نارنجستان ۲ | کوهک | منطقه ۲۲ قیمت: ۳۸ میلیارد تومان ✅ مالک فروشنده و آماده مذاکره اگر به‌دنبال یک واحد دوخوابه خوش‌نقشه در برجی نوساز با مشاعات شیک هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور شما در منطقه : …
متن کامل
✨ ترکیبی از خوش‌نقشه بودن, طراحی زیبا و کیفیت زندگی در یک برج نوساز! واحدی خوش‌نقشه با طراحی داخلی چشم‌نواز کابینت‌های ممبران با جلوه‌ای شیک و کلاسیک کف سنگ سالن با چیدمان مربع و منظم دو اتاق خواب بزرگ و کاربردی, مجهز به کمد دیواری سالن دلباز و فضای مناسب چیدمان امکانات و مشاعات برج: ▪️ لابی شیک با ارتفاع سقف چشمگیر ▪️ لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته ▪️ سالن اجتماعات ▪️ سالن ورزشی ▪️ فضای ورودی و مشاعات با طراحی مناسب موقعیت: برج نارنجستان ۲ | کوهک | منطقه ۲۲ قیمت: ۳۸ میلیارد تومان ✅ مالک فروشنده و آماده مذاکره اگر به‌دنبال یک واحد دوخوابه خوش‌نقشه در برجی نوساز با مشاعات شیک هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور شما در منطقه : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آپادانا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز