بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۷۵ متری، ۲ خوابه
کرج، گلشهر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
زمین۱۰۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانغربی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سورین
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۲۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال در گلشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۹٫۰۶ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۳٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️سازمان معاملات املاک و مستغلات سورین ⚜️ ویلایی ۱۰۲ متری با بر ۶ | سند تک‌برگ آماده انتقال یک فرصت عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری هوشمندانه در گلشهر. ملکی با زمین خوش‌قواره و ارزش افزوده بالا! ✨ مشخصات و امکانات ملک: • مساحت زمین: ۱۰۲ متر خالص (با برِ عالیِ ۶ متر) • زیربنا: دو طبقه ۷۵ متری (دوطبقه قابل سکونت) • تعداد خواب: ۱ خوابه هر طبقه یک خواب • پارکینگ: حیاط با جای پارک اختصاصی یک ماشین .دارای یک زیر زمین ۱۲ متری چرا این فایل ارزش خرید دارد؟ • سند تک‌برگ رسمی و آماده انتقال • طبقه اول در رهن مستاجر (بخشی از نقدینگی شما مدیریت می‌شود) • کاملاً به قیمت‌رسیده, کارشناسی‌شده و ارزنده‌ترین فایل منطقه برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید: ———————————— مدیر فروش: ....خانم …... اعتمادی راستین , انتخابی نوین با مشاوران املاک سورین شعبه گلشهر غربی: خیابان اختر غربی شعبه گلشهر شرقی: بلوار پونه ✅
متن کامل
⚜️سازمان معاملات املاک و مستغلات سورین ⚜️ ویلایی ۱۰۲ متری با بر ۶ | سند تک‌برگ آماده انتقال یک فرصت عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری هوشمندانه در گلشهر. ملکی با زمین خوش‌قواره و ارزش افزوده بالا! ✨ مشخصات و امکانات ملک: • مساحت زمین: ۱۰۲ متر خالص (با برِ عالیِ ۶ متر) • زیربنا: دو طبقه ۷۵ متری (دوطبقه قابل سکونت) • تعداد خواب: ۱ خوابه هر طبقه یک خواب • پارکینگ: حیاط با جای پارک اختصاصی یک ماشین .دارای یک زیر زمین ۱۲ متری چرا این فایل ارزش خرید دارد؟ • سند تک‌برگ رسمی و آماده انتقال • طبقه اول در رهن مستاجر (بخشی از نقدینگی شما مدیریت می‌شود) • کاملاً به قیمت‌رسیده, کارشناسی‌شده و ارزنده‌ترین فایل منطقه برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید: ———————————— مدیر فروش: ....خانم …... اعتمادی راستین , انتخابی نوین با مشاوران املاک سورین شعبه گلشهر غربی: خیابان اختر غربی شعبه گلشهر شرقی: بلوار پونه ✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سورین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
