پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۵ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گلزار
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۳۴۳۲۸۴۲۳۵۱۷۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تهرانپارسموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گلزار · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایل شخصی فوری فروشی فول بازسازی پارکینگ انبار آسانسور خوش نقشه( پلان بدون پرتی با اختلاف سطح) کمدهای عمیق مشاعات و نمای تمیز محله عالی با دسترسی فوری سند تکبرگ سبز شخصی

متن کامل

فایل شخصی فوری فروشی فول بازسازی پارکینگ انبار آسانسور خوش نقشه( پلان بدون پرتی با اختلاف سطح) کمدهای عمیق مشاعات و نمای تمیز محله عالی با دسترسی فوری سند تکبرگ سبز شخصی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک گلزار» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۱۲۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۹
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۱۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۱۵ م · برآورد ۱۹٫۶ میلیارد تا ۲۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)