بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۴۸ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک آشیان
انتشار آگهی۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۳۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۰ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۹ میلیاردبرآورد بوم۸۵٫۸ میلیاردبیشینه۹۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۹٫۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۱ است؟
۳۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷۸ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام روزی ده روزگار ✅متراژ : ۱۲۷ متر ✅۵ طبقه ۲ واحدی ✅طبقه واحد : ۴ ✅سن بنا : نوساز ✅قیمت رهن کامل: ۵.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ✅ورودی از لابی مجلل ✅ساختمان دو کله ✅پارکینگ باکس و اختصاصی ✅انباری عمیق و بزرگ ✅پلان فوق العاده عالی + لاندری ️مشاعات تمیز با مدیریت حرفه ای ️کابینت های نئوکلاسیک ترک ️کف پوش سنگ SLAB ️کابین اسانسور ۸ نفره ️شیر الات KWC توی کار ️پنجره های تماما آلومینیوم ️ساخت سازنده به نام منطقه ️سرویس وال هنگ توی کار ️متریال داخلی و خارجی وارداتی فروشنده واقعی پرداختی خوب :تخفیف خوب به قیمت ترین ۳ خواب نوساز منطقه فایلینگ کاملا شخصی کارشناس شما : … املاک اشیان
متن کامل
به نام روزی ده روزگار ✅متراژ : ۱۲۷ متر ✅۵ طبقه ۲ واحدی ✅طبقه واحد : ۴ ✅سن بنا : نوساز ✅قیمت رهن کامل: ۵.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ✅ورودی از لابی مجلل ✅ساختمان دو کله ✅پارکینگ باکس و اختصاصی ✅انباری عمیق و بزرگ ✅پلان فوق العاده عالی + لاندری ️مشاعات تمیز با مدیریت حرفه ای ️کابینت های نئوکلاسیک ترک ️کف پوش سنگ SLAB ️کابین اسانسور ۸ نفره ️شیر الات KWC توی کار ️پنجره های تماما آلومینیوم ️ساخت سازنده به نام منطقه ️سرویس وال هنگ توی کار ️متریال داخلی و خارجی وارداتی فروشنده واقعی پرداختی خوب :تخفیف خوب به قیمت ترین ۳ خواب نوساز منطقه فایلینگ کاملا شخصی کارشناس شما : … املاک اشیان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک آشیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۷۸ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
