بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آسا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۱ میلیاردبیشینه۱۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۲ میلیارد۲٫۱۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آسا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️املاک بزرگ آسا♦️ ✅متریال به کار بُرده بینظیر ✅نقشه بدون پرتی ✅سرتاسر نورگیر ✅ساخته دست سازنده بنام منطقه ♦️مشخصات ملک♦️ ✅58متر /2خوابه ✅5طبقه /2واحدی ✅طبقه /1 ♦️امکانات ملک♦️ ✅پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅آسانسور ایتالیایی ✅بالکن کاربردی ✅انباری سندی ⚜️گذر پهن ⚜️نقشه بدون نقض ⚜️سالن دلباز وپنجره خور ⚜️سرویس بهداشتی مخفی ⚜️مستر ⚜️اتاق خواب با ابعاد استاندارد(مناسب تخت دونفره) ⚜️بهترین گزینه برای خرید ⭕پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه میشود ⭕5درصد بابت تنفس سند از مبلغ کل کسر میگردد ⭕در صورت کمبود بودجه قابلیت رهن کامل به مبلغ 1/500 به عهده املاک ✅مشاور تخصصی منطقه ♦️مهران زمانی
متن کامل
♦️املاک بزرگ آسا♦️ ✅متریال به کار بُرده بینظیر ✅نقشه بدون پرتی ✅سرتاسر نورگیر ✅ساخته دست سازنده بنام منطقه ♦️مشخصات ملک♦️ ✅58متر /2خوابه ✅5طبقه /2واحدی ✅طبقه /1 ♦️امکانات ملک♦️ ✅پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅آسانسور ایتالیایی ✅بالکن کاربردی ✅انباری سندی ⚜️گذر پهن ⚜️نقشه بدون نقض ⚜️سالن دلباز وپنجره خور ⚜️سرویس بهداشتی مخفی ⚜️مستر ⚜️اتاق خواب با ابعاد استاندارد(مناسب تخت دونفره) ⚜️بهترین گزینه برای خرید ⭕پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه میشود ⭕5درصد بابت تنفس سند از مبلغ کل کسر میگردد ⭕در صورت کمبود بودجه قابلیت رهن کامل به مبلغ 1/500 به عهده املاک ✅مشاور تخصصی منطقه ♦️مهران زمانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آسا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
