بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سلیمانی·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ فرتاک ۲
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۶۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۷ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۹ میلیاردبیشینه۱۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۶ میلیارد۲٫۶۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ فرتاک ۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️به نام خدا❇️ ✅️فروش واحد مسکونی به متراژ ۱۰۷ متر ✅️دو خواب کینگ نور گیر دار ✅️تک واحدی مناسب سخت پسند ها ✅️پذیرایی نور گیر سرتا سری ✅️تک واحدی مناسب سخت پسند ها ✅️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅️ملک جهت شمالی ✅️سال ساخت ۱۴۰۲سند تک برگ سبز ✅️اسانسور VVVFایتالیایی ✅️بهترین طبقه ساختمان ✅️مبلغ یک میلییاردو پنجاه میلیون در رهن مستاجر میباشد اجاره پانزده میلیون تومان تا برج ۴ سال ۱۴۰۶ کا از مبلغ کل کم شده است ❇️هلدینگ بزرگ فرتاک ❇️ ❇️مشاور امور ملکی رنجبر❇️
متن کامل
❇️به نام خدا❇️ ✅️فروش واحد مسکونی به متراژ ۱۰۷ متر ✅️دو خواب کینگ نور گیر دار ✅️تک واحدی مناسب سخت پسند ها ✅️پذیرایی نور گیر سرتا سری ✅️تک واحدی مناسب سخت پسند ها ✅️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅️ملک جهت شمالی ✅️سال ساخت ۱۴۰۲سند تک برگ سبز ✅️اسانسور VVVFایتالیایی ✅️بهترین طبقه ساختمان ✅️مبلغ یک میلییاردو پنجاه میلیون در رهن مستاجر میباشد اجاره پانزده میلیون تومان تا برج ۴ سال ۱۴۰۶ کا از مبلغ کل کم شده است ❇️هلدینگ بزرگ فرتاک ❇️ ❇️مشاور امور ملکی رنجبر❇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ فرتاک ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع