بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، فرمانیه·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
رهن ۵ میلیارد + اجاره ۱۸۵ میلیونمعادل رهن کامل ۱۱٫۲ میلیارد۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۷۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶٫۹۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴٫۲۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴۶ میلیاردبرآورد بوم۹٫۳۷ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۲ میلیارد۱٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۱٫۲ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۵ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۱۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️دارای لابی ✅️دارای سرایداری مقیم ✅️دارای مشاعات آبی فعال ✅️دارای دو خواب مستر ✅️خوش نقشه ✴️دارای دو بالکن ✳️دارای تی وی روم ✴️مالک خوب و منعطف امکان تبدیل به روش های زیر میسر است الف : ۵ میلیارد تومان پول پیش برای رهن و پرداخت اجاره یک سال بصورت یکجا با کسر یک ماه برای تخفیف حدودا می شود ۲ میلیارد تومان ,شایان ذکر است اجاره ماهیانه ,۱۸۵ میلیون تومان می باشد , بنابراین مجموع پرداختی ۷ میلیارد تومان در زمان عقد قرارداد امکان پذیر است . ب: در صورت عدم توانایی برای پرداخت اجاره یکجا , بصورت روال عادی هم , امکان پذیر است یعنی ۵ میلیارد تومان پول پیش و اجاره ماهیانه ۱۸۵ میلیون تومان ✅️امکان سکونت برای چند سال
متن کامل
✅️دارای لابی ✅️دارای سرایداری مقیم ✅️دارای مشاعات آبی فعال ✅️دارای دو خواب مستر ✅️خوش نقشه ✴️دارای دو بالکن ✳️دارای تی وی روم ✴️مالک خوب و منعطف امکان تبدیل به روش های زیر میسر است الف : ۵ میلیارد تومان پول پیش برای رهن و پرداخت اجاره یک سال بصورت یکجا با کسر یک ماه برای تخفیف حدودا می شود ۲ میلیارد تومان ,شایان ذکر است اجاره ماهیانه ,۱۸۵ میلیون تومان می باشد , بنابراین مجموع پرداختی ۷ میلیارد تومان در زمان عقد قرارداد امکان پذیر است . ب: در صورت عدم توانایی برای پرداخت اجاره یکجا , بصورت روال عادی هم , امکان پذیر است یعنی ۵ میلیارد تومان پول پیش و اجاره ماهیانه ۱۸۵ میلیون تومان ✅️امکان سکونت برای چند سال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
