بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۱۷ متری، ۳ خوابه
کرج، کوی مدرس·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون۷۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در کوی مدرس.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۶ میلیاردبیشینه۱۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۱۰٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️سلام❗️ ⚜️ یه واحد اداری ۳ خواب واقع در مرکز شهر ⚜️ چهارراه طالقانی ✅️ (تاپ لوکیشن اداری و تجاری کرج)✅️ ✅️ با پارکینگ و آسانسور✅️ ✳️ سند اداری ✳️ ⭕️[ آگهی اشتباه تایپ نشده ]⭕️ ⚜️ یه واحد اداری ۳ خواب با پارکینگ و سند اداری ⚜️ واقع در چهارراه طالقانی ( بر بلوار اصلی ) ⚜️ هر کدوم از اتاق‌ها, حدوداً ۳۰ مترمربع میباشد ⚜️ ۴ تا کولر گازی , برای سالن و هر ۳ اتاق ⚜️ مجهز به سیستم آتش‌نشانی و اطفاء حریق ✳️یه موقعیت استثنایی برای عزیزانی که دوست دارن لوکیشن محل کارشون تو بهترین نقطه‌ی شهر باشه✳️ ✳️ از نظر آدرس‌دهی دیگه نیازی نیست برای مشتریان و مهمان‌هایی که خارج از شهر کرج هستن, لوکیشن یا کروکی بفرستید ✳️ برای اطلاعات بیشتر , لطفا تماس بگیرید با احترام, چت پاسخگو نیستم ♍️ زمانی...مشاور امور ملکی ♍️ ✅️ خرید , فروش و پیش فروش. ✅️ ✅️ مسکونی , اداری و تجاری✅️ (لطفا همکاران محترم, تماس و پیگیری نفرمایند)⛔️
متن کامل
❗️سلام❗️ ⚜️ یه واحد اداری ۳ خواب واقع در مرکز شهر ⚜️ چهارراه طالقانی ✅️ (تاپ لوکیشن اداری و تجاری کرج)✅️ ✅️ با پارکینگ و آسانسور✅️ ✳️ سند اداری ✳️ ⭕️[ آگهی اشتباه تایپ نشده ]⭕️ ⚜️ یه واحد اداری ۳ خواب با پارکینگ و سند اداری ⚜️ واقع در چهارراه طالقانی ( بر بلوار اصلی ) ⚜️ هر کدوم از اتاق‌ها, حدوداً ۳۰ مترمربع میباشد ⚜️ ۴ تا کولر گازی , برای سالن و هر ۳ اتاق ⚜️ مجهز به سیستم آتش‌نشانی و اطفاء حریق ✳️یه موقعیت استثنایی برای عزیزانی که دوست دارن لوکیشن محل کارشون تو بهترین نقطه‌ی شهر باشه✳️ ✳️ از نظر آدرس‌دهی دیگه نیازی نیست برای مشتریان و مهمان‌هایی که خارج از شهر کرج هستن, لوکیشن یا کروکی بفرستید ✳️ برای اطلاعات بیشتر , لطفا تماس بگیرید با احترام, چت پاسخگو نیستم ♍️ زمانی...مشاور امور ملکی ♍️ ✅️ خرید , فروش و پیش فروش. ✅️ ✅️ مسکونی , اداری و تجاری✅️ (لطفا همکاران محترم, تماس و پیگیری نفرمایند)⛔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
