بدون عکس در منبع
نوساز
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع
مغازه ۴۵۰۰۰ متری
کرج، جهان‌شهر·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۲۲٫۲ میلیون
۴۵۰۰۰ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰۰۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آرتا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۲۲٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۵۷
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در جهان‌شهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱۳۷۲ میلیاردبرآورد بوم۴۴۷۶۵ میلیاردبیشینه۴۸۱۵۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰۰ میلیارد۴۳۷۶۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۶۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جهان‌شهر (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آرتا · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۱۰۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
حاضرید برای خرید ملکی سرمایه‌گذاری کنید که هم در مسیر تردد مسافرهاست و هم ظرفیت رشد در آینده رو داره؟ مجتمع خدماتی رفاهی سفیر, کیلومتر ۲۹ اتوبان کرج به قزوین, روبه‌روی نیروگاه شهید رجایی, لاین شمال قرار داره؛ مسیر عبور خودروهای بین‌شهری. ✔️ حدود ۷ کیلومتر بعد از مجتمع هم اتوبان مسیر شمال در حال احداثه که طبق اطلاعات اعلام‌شده, ۸۰ درصد پیشرفت داشته. تکمیل این مسیر می‌تونه روی دسترسی و تردد منطقه تاثیر بذاره. ✅ --- امکانات مجموعه: ✅ جایگاه عرضه بنزین و گازوئیل با مجوز رسمی ✅ هایپرمارکت, رستوران, فست‌فود و کافه ✅ ۹ دهنه مغازه تجاری ✅ سردخانه زیر صفر و بالای صفر ✅ چاه آب مجاز, برق و ایستگاه گاز ⭐ امکان توسعه به تیرپارک, متل, کمپ آفرود و ایستگاه شارژ خودرو برقی با اخذ مجوزهای لازم وجود داره. مساحت زمین ۴۵ هزار مترمربعه و ۲۴۰۰ مترمربع زیربنا داره. مجوزهای بهره‌برداری و پایان کار هم موجوده. ⭐ برای واگذاری مجموعه: پرداخت نقدی: ۹۰۰ میلیارد تومان تهاتر: ۱۰۰۰ میلیارد تومان که ۶۰ درصد نقد + تا ۴۰ درصد تهاتر با ملک, با توافق دوطرف برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ☎️
متن کامل
حاضرید برای خرید ملکی سرمایه‌گذاری کنید که هم در مسیر تردد مسافرهاست و هم ظرفیت رشد در آینده رو داره؟ مجتمع خدماتی رفاهی سفیر, کیلومتر ۲۹ اتوبان کرج به قزوین, روبه‌روی نیروگاه شهید رجایی, لاین شمال قرار داره؛ مسیر عبور خودروهای بین‌شهری. ✔️ حدود ۷ کیلومتر بعد از مجتمع هم اتوبان مسیر شمال در حال احداثه که طبق اطلاعات اعلام‌شده, ۸۰ درصد پیشرفت داشته. تکمیل این مسیر می‌تونه روی دسترسی و تردد منطقه تاثیر بذاره. ✅ --- امکانات مجموعه: ✅ جایگاه عرضه بنزین و گازوئیل با مجوز رسمی ✅ هایپرمارکت, رستوران, فست‌فود و کافه ✅ ۹ دهنه مغازه تجاری ✅ سردخانه زیر صفر و بالای صفر ✅ چاه آب مجاز, برق و ایستگاه گاز ⭐ امکان توسعه به تیرپارک, متل, کمپ آفرود و ایستگاه شارژ خودرو برقی با اخذ مجوزهای لازم وجود داره. مساحت زمین ۴۵ هزار مترمربعه و ۲۴۰۰ مترمربع زیربنا داره. مجوزهای بهره‌برداری و پایان کار هم موجوده. ⭐ برای واگذاری مجموعه: پرداخت نقدی: ۹۰۰ میلیارد تومان تهاتر: ۱۰۰۰ میلیارد تومان که ۶۰ درصد نقد + تا ۴۰ درصد تهاتر با ملک, با توافق دوطرف برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آرتا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
