بدون عکس در منبع
مغازه ۴۰ متری
کرج، ساماندهی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ مترساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در ساماندهی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۱ میلیاردبیشینه۱۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۳٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ساماندهی (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۴۰ متر مغازه تجاری | موقعیت ممتاز بر اصلی بلوار ✨ فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در یکی از موقعیت‌های تجاری شاخص مشخصات اختصاصی ملک: ▪️ ۴۰ متر فضای تجاری خوش‌نقشه و بدون پرتی ▪️ برِ اصلی بلوار , در مسیر بسیار پرتردد ▪️ حجم بالای تردد روزانه و دید تجاری فوق‌العاده ▪️ بر ۷.۵ متر با قابلیت ویترین‌سازی چشمگیر ▪️ موقعیت جنوبی ▪️ سند تک برگ آماده انتقال ▪️ پارکینگ اختصاصی ▪️ فضای باز مقابل مغازه ▪️ تابلوی بزرگ با دید عالی امکانات و مشخصات فنی: ▪️ آب و برق ▪️ لوله‌کشی اسپلیت ▪️ کف و دیوارها سرامیک ▪️ کرکره برقی موقعیتی ممتاز برای راه‌اندازی کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری در یک گذر تجاری پرتردد
متن کامل
۴۰ متر مغازه تجاری | موقعیت ممتاز بر اصلی بلوار ✨ فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در یکی از موقعیت‌های تجاری شاخص مشخصات اختصاصی ملک: ▪️ ۴۰ متر فضای تجاری خوش‌نقشه و بدون پرتی ▪️ برِ اصلی بلوار , در مسیر بسیار پرتردد ▪️ حجم بالای تردد روزانه و دید تجاری فوق‌العاده ▪️ بر ۷.۵ متر با قابلیت ویترین‌سازی چشمگیر ▪️ موقعیت جنوبی ▪️ سند تک برگ آماده انتقال ▪️ پارکینگ اختصاصی ▪️ فضای باز مقابل مغازه ▪️ تابلوی بزرگ با دید عالی امکانات و مشخصات فنی: ▪️ آب و برق ▪️ لوله‌کشی اسپلیت ▪️ کف و دیوارها سرامیک ▪️ کرکره برقی موقعیتی ممتاز برای راه‌اندازی کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری در یک گذر تجاری پرتردد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
