بدون عکس در منبع
ویلا ۲۳۰ متری، ۳ خوابه
شیراز، معالی‌آباد
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۸۷ میلیون۹۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک زنجیره ای عظیم
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در معالی‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۷٫۳ میلیاردبیشینه۸۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۵ میلیارد۵۷٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری معالی‌آباد (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک زنجیره ای عظیم · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویلایی ۳۰۰ متری | موقعیت ممتاز فرهنگ شهر ✨ یک فرصت خاص برای سکونت, سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز ۳۰۰ متر عرصه | ۲۳۰ متر زیربنا عرض ۱۶ متر ضابطه M4 ۳ خوابه یک سوییت مستقل ۳۰ متری با: ▫️ آشپزخانه مجزا ▫️ سرویس بهداشتی یک طبقه کامل فول‌بازسازی‌شده, در حد یک واحد آپارتمانی صفر و کلیدنخورده حیاط باصفا و دلباز موقعیت ممتاز در فرهنگ شهر از مهم‌ترین مزیت‌های این ملک: ✔️ قابلیت اخذ مجوز اداری و تجاری ✔️ مناسب برای سرمایه‌گذاری ✔️ گزینه‌ای عالی برای ساخت‌وساز ✔️ قابلیت استفاده همزمان مسکونی و سرمایه‌گذاری ملکی با موقعیت و شرایط خاص, مناسب برای افرادی که به‌دنبال یک خرید آینده‌دار هستند. ☎️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فروش ویلایی ۳۰۰ متری | موقعیت ممتاز فرهنگ شهر ✨ یک فرصت خاص برای سکونت, سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز ۳۰۰ متر عرصه | ۲۳۰ متر زیربنا عرض ۱۶ متر ضابطه M4 ۳ خوابه یک سوییت مستقل ۳۰ متری با: ▫️ آشپزخانه مجزا ▫️ سرویس بهداشتی یک طبقه کامل فول‌بازسازی‌شده, در حد یک واحد آپارتمانی صفر و کلیدنخورده حیاط باصفا و دلباز موقعیت ممتاز در فرهنگ شهر از مهم‌ترین مزیت‌های این ملک: ✔️ قابلیت اخذ مجوز اداری و تجاری ✔️ مناسب برای سرمایه‌گذاری ✔️ گزینه‌ای عالی برای ساخت‌وساز ✔️ قابلیت استفاده همزمان مسکونی و سرمایه‌گذاری ملکی با موقعیت و شرایط خاص, مناسب برای افرادی که به‌دنبال یک خرید آینده‌دار هستند. ☎️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک زنجیره ای عظیم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
