بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، محمودیه·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۶۱ میلیاردتومانمتری ۹۲۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آدم و حوا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴۰۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۶ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۷۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۳ میلیاردبرآورد بوم۱۵۴ میلیاردبیشینه۱۷۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۱ میلیارد۷٫۲۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۶۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ تاپ لوکیشن محمودیه ✨ •چشم انداز بکر و تکرار نشدنی• ➰️ ۱۷۵ متر , ۳ خواب , ۳جهت نور مستقیم ▪️️مشرف به باغ با چشم انداز همیشگی ➰️ پلان مهندسی شده با تفکیک ماهرانه فضاها ▪️ ۲ تراس قابل چیدمان با ویو بی نظیر ➰️ تمامی نقاط واحد دارای نور مستقیم ⭕آفر ️قیمتی ویژه به مدت محدود⭕️ ✔️ جهت شنیدن توضیحات تکمیلی و معرفی موارد دیگر با بنده در تماس باشید... ➖ مشاوره تخصصی در امور ملکی و سرمایه گذاری : ✴️ باغبانی
متن کامل
✨ تاپ لوکیشن محمودیه ✨ •چشم انداز بکر و تکرار نشدنی• ➰️ ۱۷۵ متر , ۳ خواب , ۳جهت نور مستقیم ▪️️مشرف به باغ با چشم انداز همیشگی ➰️ پلان مهندسی شده با تفکیک ماهرانه فضاها ▪️ ۲ تراس قابل چیدمان با ویو بی نظیر ➰️ تمامی نقاط واحد دارای نور مستقیم ⭕آفر ️قیمتی ویژه به مدت محدود⭕️ ✔️ جهت شنیدن توضیحات تکمیلی و معرفی موارد دیگر با بنده در تماس باشید... ➖ مشاوره تخصصی در امور ملکی و سرمایه گذاری : ✴️ باغبانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آدم و حوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
