بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۱۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۰ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۱ میلیاردبیشینه۵۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۱۲٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️دسترسی فوق‌العا‌ده به مترو , BRT و خیابان های اصلی شهر ⚜️ورودی از حیاط مشجر و زیبا ⚜️مشاعات تمیز با رسیدگی کامل اهالی ساختمان ✨فیلم کامل واحد موجود میباشد. ⚜️واحد صفر تا صد به صورت مدرن بازسازی شده است ⚜️سالن وسیع و دلباز با قابلیت چیدمان تمام سلایق ⚜️بدون نیاز به چراغ تا غروب ( نورگیر طبیعی از دو جهت ) ⚜️آشپزخانه پرکابینت با جایگذاری مهندسی شده ( لذت آشپزی دوچندان ) ⚜️پلان تفکیکی برای حفظ حریم شخصی شما ( سالن مجزا از اتاق خواب ها ) ⚜️اتاق خواب های بزرگ با نور طبیعی ⚜️چیدمان راحت سرویس خواب دونفره به همراه میز آرایش ⚜️کمد دیواری سرتاسری طبقه بندی شده در هر دو خواب ⚜️پارکینگ سندی غیر مزاحم ⚜️انباری سندی ۷ متری ⭕️مالک فروشنده واقعی ⭕️برای بازدید این واحد و فایل های مشابه تماس بگیرید «املاک ایوان» مشاور شما: …
متن کامل
⭕️دسترسی فوق‌العا‌ده به مترو , BRT و خیابان های اصلی شهر ⚜️ورودی از حیاط مشجر و زیبا ⚜️مشاعات تمیز با رسیدگی کامل اهالی ساختمان ✨فیلم کامل واحد موجود میباشد. ⚜️واحد صفر تا صد به صورت مدرن بازسازی شده است ⚜️سالن وسیع و دلباز با قابلیت چیدمان تمام سلایق ⚜️بدون نیاز به چراغ تا غروب ( نورگیر طبیعی از دو جهت ) ⚜️آشپزخانه پرکابینت با جایگذاری مهندسی شده ( لذت آشپزی دوچندان ) ⚜️پلان تفکیکی برای حفظ حریم شخصی شما ( سالن مجزا از اتاق خواب ها ) ⚜️اتاق خواب های بزرگ با نور طبیعی ⚜️چیدمان راحت سرویس خواب دونفره به همراه میز آرایش ⚜️کمد دیواری سرتاسری طبقه بندی شده در هر دو خواب ⚜️پارکینگ سندی غیر مزاحم ⚜️انباری سندی ۷ متری ⭕️مالک فروشنده واقعی ⭕️برای بازدید این واحد و فایل های مشابه تماس بگیرید «املاک ایوان» مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
