بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دروس·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۸۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۸ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پاسداران
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۲۱۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶۶ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۹۸٫۷ میلیاردبیشینه۱۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۱۸٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ دروس ( تاپ لوکیشن ) «« فرصت یک خرید بسیار خوب در بهترین لوکیشن و یکی از اصیل ترین ساختمان های دروس »» ✔️ ۱۴۵ متر ۳ خواب ✔️ طبقه دوم ✔️ فول بازسازی شده ✔️ نقشه بسیار عالی ✔️ تمام واحد نور مستقیم ✔️ تراس کاربردی ✔️ ۲ پارکینگ باکس ✔️ استخر سونا و جکوزی ( موقتا غیر فعال ) ✔️ و ... لطفاً جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس بگیرید: « مهدی فلاح »
متن کامل
✅ دروس ( تاپ لوکیشن ) «« فرصت یک خرید بسیار خوب در بهترین لوکیشن و یکی از اصیل ترین ساختمان های دروس »» ✔️ ۱۴۵ متر ۳ خواب ✔️ طبقه دوم ✔️ فول بازسازی شده ✔️ نقشه بسیار عالی ✔️ تمام واحد نور مستقیم ✔️ تراس کاربردی ✔️ ۲ پارکینگ باکس ✔️ استخر سونا و جکوزی ( موقتا غیر فعال ) ✔️ و ... لطفاً جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس بگیرید: « مهدی فلاح »
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پاسداران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
