پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۹ ۲ بار کاهش قیمت ۱۱۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۳ منبع

زمین ۴۰۰ متری

تهران، نیلوفر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۷۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۸ میلیارد۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متردر منبع ۲: ۴۲۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ سهروردی
انتشار آگهی۵ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶۲۳۶٪ گران‌تر
۳۹۶۶۹۵۹۹۴۱۲۹۲۱۵۹۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۷ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱۸ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۰۳۵۰۴۰۰۴۵۰۱۳ آبان۱۵ آبان۲۱ آبان۲۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۰٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک نوبخت · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅پالیزی - گذر ۲۰ متری ⬅️۴۰۰ متر بر ۱۶ ⬅️شمالی ⬅️با جواز ۱۰ طبقه ⬅️تک مالک ❎مشاور شما خانم ❎مسکن بزرگ سهروردی

متن کامل

✅پالیزی - گذر ۲۰ متری ⬅️۴۰۰ متر بر ۱۶ ⬅️شمالی ⬅️با جواز ۱۰ طبقه ⬅️تک مالک ❎مشاور شما خانم ❎مسکن بزرگ سهروردی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۴۸ میلیارد تا ۴۷۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ سهروردی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۲ «۴۲۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۴۱۲ متر» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۱۸ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

زمین ۷۶۰ متری

نیلوفر
۷۶۰ متر
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

زمین ۴۷۰ متری

نیلوفر
۴۷۰ متر
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

زمین ۶۰۰ متری

نیلوفر
۶۰۰ متر
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
۴۷۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۱۸ ب · برآورد ۲۷۶ میلیارد تا ۳۶۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)