پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۶ متری، ۰ خوابه، طبقه‌ی ۳۰ از ۹

تهران، شهرک ژاندارمری·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۶۰ میلیاردتومانمتری ۶۹۸ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۰ خوابطبقه‌ی ۳۰ از ۹ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۰
طبقه۳۰ از ۹
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۱۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۱۵۴۱۴۵۱۳۶۱۲۷۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرک ژاندارمری.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک ژاندارمری (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

بوستان گفت‌وگوموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

پیش‌فروش پروژه مسکونی مرزداران فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین مناطق غرب تهران آدرس پروژه: مرزداران, یادگار امام (شمال به جنوب), خیابان لادن مشخصات پروژه: • تک‌بلوک • 11 طبقه مسکونی • 1 طبقه لابی مجلل • 3 طبقه پارکینگ • متراژ واحدها از 86 تا 146 مترمربع • زمان تحویل: 30ماهه ✨ امکانات پروژه: • لابی‌من و تیم نگهبانی 24 ساعته • سیستم دوربین نظارتی هوشمند • سینمای اختصاصی • کافی‌شاپ • کتابخانه • مهدکودک • سالن اجتماعات • فضای سبز اختصاصی شرایط فروش (شهریور 1405): • 40٪ پیش‌پرداخت • 5٪ همزمان با تنظیم سند • مابقی در اقساط 30 ماهه . ✅️جهت اطلاع کاملتر و استعلام قیمت واحدهای قابل خرید با شماره زیر تماس بگیرید

متن کامل

پیش‌فروش پروژه مسکونی مرزداران فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین مناطق غرب تهران آدرس پروژه: مرزداران, یادگار امام (شمال به جنوب), خیابان لادن مشخصات پروژه: • تک‌بلوک • 11 طبقه مسکونی • 1 طبقه لابی مجلل • 3 طبقه پارکینگ • متراژ واحدها از 86 تا 146 مترمربع • زمان تحویل: 30ماهه ✨ امکانات پروژه: • لابی‌من و تیم نگهبانی 24 ساعته • سیستم دوربین نظارتی هوشمند • سینمای اختصاصی • کافی‌شاپ • کتابخانه • مهدکودک • سالن اجتماعات • فضای سبز اختصاصی شرایط فروش (شهریور 1405): • 40٪ پیش‌پرداخت • 5٪ همزمان با تنظیم سند • مابقی در اقساط 30 ماهه . ✅️جهت اطلاع کاملتر و استعلام قیمت واحدهای قابل خرید با شماره زیر تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
۶۰ میلیارد تومانمتری ۶۹۸ م · برآورد ۴۳٫۴ میلیارد تا ۶۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)