پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۷۰ متری، ۲ خوابه

مشهد، شهید معقول
۲٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۳۹٫۳ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
زمین۷۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴٫۱۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۴٫۵۳۹٫۱۵۳٫۸۶۸٫۴۸۳٫۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در شهید معقول.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۵۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید معقول (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

﷽ با سلام خدمت شما همراهانِ همیشگی املاک خاکستانی در مجموعه ما, هر فایل با دقت معرفی می‌شود و هر مشتری با احترام راهنمایی خواهد شد. هدف ما تنها انجام یک معامله نیست؛ ساختن تجربه‌ای مطمئن و رضایت‌بخش برای طرفین معامله ست✅ ⁉️مشخصات فایل ارزنده امروز: ■واحد مسکونی طبقه همکف ■کاملا مستقل با ورودی جداگانه ■حیاط بزرگ و ماشین رو ■متراژ 70 متر ■کابینت ها MDF _ گاز صفحه ای ■دوخوابه _ کمد دیواری ■کف سرامیک ■کاغذ دیواری ■نقشه اصولی و بدون نقص ■نورگیری مستقیم _ فضای داخلی گرم و دلنشین ■شیرآلات اهرمی ■نمای داخلی سرامیک ■محیطی آرام و خانوادگی با همسایگانی متین و خوش برخورد ■دسترسی آنی به تمامی امکانات روزمره, مسیرهای اصلی و خدمات شهری ■فاصله تا حرم مطهر امام رضا(ع) حدود 10دقیقه ‼️فایلی به قیمت رسیده و مالک فروشنده واقعی‼️ ☎جهت آدرس دقیق و بازدید فوری تماس حاصل فرمایید☎ ⏪اهالی محترم شهرک شهید رجایی... اگر قصد فروش دارید, پیشنهاد می‌کنم قبل از هر تصمیمی با ما تماس بگیرید☑️ تجربه, مشتری فعال, پیگیری مستمر, رمز فروش موفق ملک شماست✅ آدرس دفتر مرکزی:مشهد مقدس, شهرک شهید رجایی, حر9, نبش شهید معقول 5

متن کامل

﷽ با سلام خدمت شما همراهانِ همیشگی املاک خاکستانی در مجموعه ما, هر فایل با دقت معرفی می‌شود و هر مشتری با احترام راهنمایی خواهد شد. هدف ما تنها انجام یک معامله نیست؛ ساختن تجربه‌ای مطمئن و رضایت‌بخش برای طرفین معامله ست✅ ⁉️مشخصات فایل ارزنده امروز: ■واحد مسکونی طبقه همکف ■کاملا مستقل با ورودی جداگانه ■حیاط بزرگ و ماشین رو ■متراژ 70 متر ■کابینت ها MDF _ گاز صفحه ای ■دوخوابه _ کمد دیواری ■کف سرامیک ■کاغذ دیواری ■نقشه اصولی و بدون نقص ■نورگیری مستقیم _ فضای داخلی گرم و دلنشین ■شیرآلات اهرمی ■نمای داخلی سرامیک ■محیطی آرام و خانوادگی با همسایگانی متین و خوش برخورد ■دسترسی آنی به تمامی امکانات روزمره, مسیرهای اصلی و خدمات شهری ■فاصله تا حرم مطهر امام رضا(ع) حدود 10دقیقه ‼️فایلی به قیمت رسیده و مالک فروشنده واقعی‼️ ☎جهت آدرس دقیق و بازدید فوری تماس حاصل فرمایید☎ ⏪اهالی محترم شهرک شهید رجایی... اگر قصد فروش دارید, پیشنهاد می‌کنم قبل از هر تصمیمی با ما تماس بگیرید☑️ تجربه, مشتری فعال, پیگیری مستمر, رمز فروش موفق ملک شماست✅ آدرس دفتر مرکزی:مشهد مقدس, شهرک شهید رجایی, حر9, نبش شهید معقول 5

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

شهید معقولموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۴۰ متری، ۲ خوابه

شهید معقولموقعیت تقریبی
۲۴۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۲۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

شهید معقولموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۲٫۷۵ میلیارد تومانمتری ۳۹٫۳ م · برآورد ۲٫۹ میلیارد تا ۴٫۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)