پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

کرج، گلشهر·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۱٫۲ میلیون۵۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ملکی کرج نادر شعبانی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۱٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۵۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹٫۳۲۶٪ ارزان‌تر
۴۹۹۰٫۸۱۳۳۱۷۵۲۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۵۱ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ملکی کرج نادر شعبانی · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام دوستان !!! مشاهده فیلم و توجه به کوچه و لوکیشن و همه موارد و توجه دقیق به همه موارد بعد تماس و بازدید. برای وقت خود و بنده ارزش قائل شوید. نکته خیلی مهم : کلا ۴ طبقه تک واحدی که این طبقه اولین واحد است که ۶۵ متر سالن و آشپزخانه است و ۲۰ متر هم پله میخورد در پایین اتاق خواب که روی هم ۸۵ متر است مشاهده دقیق فیلم کد : ۴.۳۵۰ تحقیق کنید و عجله کنید لوکیشن در حد جهت تمامی شرایط کاری که دسترسی مترو است -پایان دادن به نگرانی ها واحد آپارتمان فوق دسترسی مترو و امکانات محلی که با توجه به قیمت و شرایط بازار و نزدیکی به مراکز خرید و فروشگاه های زنجیره ایی و رفاهیات از هر مطلوب است. امکانات : مشاهده فیلم آگهی دقیق ۲۰ متر در پایین اتاق خواب ۶۵ متر در بالا سالن و آشپزخانه ام دی اف گلاس تعداد بالا کمد دیواری ها جاکفشی گاز رومیزی هود مخفی کابینتی شیک مشاعات و پاگردها عالی بزرگ پنجره های بزرگ شیرآلات اهرمی سالن چیدمان خور و آشپزخانه بزرگ دقت در فیلم کف سرتاسر سرامیک فول بازسازی قولنامه ایی با کد رهگیری و هولوگرام لطفا همکار املاک تماس نگیرند. با مشاور نادر شعبانی تماس حاصل نمایید.

متن کامل

سلام دوستان !!! مشاهده فیلم و توجه به کوچه و لوکیشن و همه موارد و توجه دقیق به همه موارد بعد تماس و بازدید. برای وقت خود و بنده ارزش قائل شوید. نکته خیلی مهم : کلا ۴ طبقه تک واحدی که این طبقه اولین واحد است که ۶۵ متر سالن و آشپزخانه است و ۲۰ متر هم پله میخورد در پایین اتاق خواب که روی هم ۸۵ متر است مشاهده دقیق فیلم کد : ۴.۳۵۰ تحقیق کنید و عجله کنید لوکیشن در حد جهت تمامی شرایط کاری که دسترسی مترو است -پایان دادن به نگرانی ها واحد آپارتمان فوق دسترسی مترو و امکانات محلی که با توجه به قیمت و شرایط بازار و نزدیکی به مراکز خرید و فروشگاه های زنجیره ایی و رفاهیات از هر مطلوب است. امکانات : مشاهده فیلم آگهی دقیق ۲۰ متر در پایین اتاق خواب ۶۵ متر در بالا سالن و آشپزخانه ام دی اف گلاس تعداد بالا کمد دیواری ها جاکفشی گاز رومیزی هود مخفی کابینتی شیک مشاعات و پاگردها عالی بزرگ پنجره های بزرگ شیرآلات اهرمی سالن چیدمان خور و آشپزخانه بزرگ دقت در فیلم کف سرتاسر سرامیک فول بازسازی قولنامه ایی با کد رهگیری و هولوگرام لطفا همکار املاک تماس نگیرند. با مشاور نادر شعبانی تماس حاصل نمایید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ملکی کرج نادر شعبانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۵۶ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۱۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۲٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۴٫۳۵ میلیارد تومانمتری ۵۱٫۲ م · برآورد ۶٫۲ میلیارد تا ۱۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)