بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، کوی مدرس·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۹۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۲ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۳ میلیاردبیشینه۱۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۹ میلیارد۱٫۴۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️سلام❗️ ⚜️ یه واحد آپارتمان ۹۳ متری ⚜️ طبقه‌ی دو و نیم با مشاعات عالی و تمیز ⚜️ دوربین مداربسته در پارکینگ و مشاعات ✅️ نقشه‌ای فوق‌العاده✅️ ✅️ بدون کوچکترین فضای پرتی ✅️ ⚜️ شمالی , رو به آفتاب ( غرق نور ) ⚜️ با پارکینگ و انباری سندی ✳️ بازسازی شده ✳️ ⚜️ کف سرامیک ⚜️ کابینت‌ها , های‌گلاس ترک ⚜️ با گاز رومیزی و هود بسیار شیک ⚜️ اتاق‌خواب‌های بزرگ و استاندارد ⚜️ کمد دیواری‌های بزرگ و جادار ✅️ دسترسی عالی به مراکز خرید و فروشگاهی✅️ ♍️ زمانی...مشاور امور ملکی ♍️ ✅️ خرید , فروش و پیش فروش. ✅️ ✅️ مسکونی , اداری و تجاری ✅️ برای اطلاعات بیشتر, لطفا تماس بگیرید با احترام, چت پاسخگو نیستم (همکاران محترم, تماس و پیگیری نفرمایند)⛔️
متن کامل
❗️سلام❗️ ⚜️ یه واحد آپارتمان ۹۳ متری ⚜️ طبقه‌ی دو و نیم با مشاعات عالی و تمیز ⚜️ دوربین مداربسته در پارکینگ و مشاعات ✅️ نقشه‌ای فوق‌العاده✅️ ✅️ بدون کوچکترین فضای پرتی ✅️ ⚜️ شمالی , رو به آفتاب ( غرق نور ) ⚜️ با پارکینگ و انباری سندی ✳️ بازسازی شده ✳️ ⚜️ کف سرامیک ⚜️ کابینت‌ها , های‌گلاس ترک ⚜️ با گاز رومیزی و هود بسیار شیک ⚜️ اتاق‌خواب‌های بزرگ و استاندارد ⚜️ کمد دیواری‌های بزرگ و جادار ✅️ دسترسی عالی به مراکز خرید و فروشگاهی✅️ ♍️ زمانی...مشاور امور ملکی ♍️ ✅️ خرید , فروش و پیش فروش. ✅️ ✅️ مسکونی , اداری و تجاری ✅️ برای اطلاعات بیشتر, لطفا تماس بگیرید با احترام, چت پاسخگو نیستم (همکاران محترم, تماس و پیگیری نفرمایند)⛔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه