بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، شاهین‌ویلا
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محسن
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۴۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۹ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶٫۹۸ میلیاردبیشینه۸٫۰۶ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۳ میلیارد۱٫۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۳۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محسن · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. ⭐ امــلاڪــ فــیــروزبـخـت ⭐ ⭐اصـلـی شـاهــیـن ویــلا بـیــن 5 و 6 غـربـی⭐ ✨ ســنــد تـڪـ بــرگ ✨ ☑️ طـبـقـه ۲ و نـیـم ✅ شـمـالـی سـمـت نـمـا ✅ آفـتـاب‌گـیـر و پـرنـور, مـشـرف به سـمـت حیـاط ✅ پـارڪـیـنـگ اخـتـصـاصـی ✅ انـبـاری بـزرگ و ڪـاربـردی ✔️ ڪـف تـمـام ســرامـیـڪـ ✔️ ڪــابـیـنـت هـایـگـلاس ✔️ گـازرومـیـزی ✔️ ڪــاغـذدیـواری و تـمـیـز ✔️ هـر دو خـواب مـجـهـز بـه ڪـمـد دیـواری ✔️ بـالـڪـن ✅ مـشـاعـات تـمـیـز , مـدیـریـت قـوی ✅مستاجر تا ۲ ماه دیگه دارد ⬅️ مـشـاور مـحـسـن ❗هـمـڪـار مـحـتـرم امـلاڪـ تـمـاس نـگـیـرد❗
متن کامل
. ⭐ امــلاڪــ فــیــروزبـخـت ⭐ ⭐اصـلـی شـاهــیـن ویــلا بـیــن 5 و 6 غـربـی⭐ ✨ ســنــد تـڪـ بــرگ ✨ ☑️ طـبـقـه ۲ و نـیـم ✅ شـمـالـی سـمـت نـمـا ✅ آفـتـاب‌گـیـر و پـرنـور, مـشـرف به سـمـت حیـاط ✅ پـارڪـیـنـگ اخـتـصـاصـی ✅ انـبـاری بـزرگ و ڪـاربـردی ✔️ ڪـف تـمـام ســرامـیـڪـ ✔️ ڪــابـیـنـت هـایـگـلاس ✔️ گـازرومـیـزی ✔️ ڪــاغـذدیـواری و تـمـیـز ✔️ هـر دو خـواب مـجـهـز بـه ڪـمـد دیـواری ✔️ بـالـڪـن ✅ مـشـاعـات تـمـیـز , مـدیـریـت قـوی ✅مستاجر تا ۲ ماه دیگه دارد ⬅️ مـشـاور مـحـسـن ❗هـمـڪـار مـحـتـرم امـلاڪـ تـمـاس نـگـیـرد❗
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محسن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه