بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۴۵۰ متری، ۴ خوابه
تهران، قیطریه·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۵۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۸٫۷ میلیارد۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
زمین۱۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۴۱٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸٫۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶٫۸۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۶ میلیاردبیشینه۱۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۷ میلیارد۴٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۸٫۷ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و وقت بخیر یک ساختمان مستغلات دربست با ۴۵۰متر زیربنا مناسب استفاده به‌عنوان خوابگاه و پانسیون دانشجویی یا کارمندی در چهارطبقه تکواحدی هر طبقه حدود ۱۲۰ مترمربع جمعا ۱۸ اتاق مجزا بازسازی شده و تفکیک‌شده بدون نیاز به هزینه تعمیرات با موقعیت مکانی مناسب در بلوار اندرزگو و دسترسی سریع و آسان به ایستگاه مترو قیطریه جهت اجاره واگذار میشود و به مشاغلی همچون آموزشگاه موسیقی, آموزشگاه زبان و هنرهای تجسمی, دفاتر مرکزی شرکت‌های بازرگانی, هلدینگ‌ها, دفاتر استارتاپی و مهندسی و سایر فعالیت‌های شرکتی نیز اجاره داده میشود ودیعه: ۲ میلیارد تومان اجارهٔ ماهانه: ۵۰۰ میلیون تومان قیمت مقطوع میباشد و امکان توافق برای تبدیل بخشی از مبلغ اجاره به ودیعه وجود دارد و مدت قرارداد اولیه ۲ ساله میباشد و ارائهٔ دسته‌چک معتبر صیادی برای عقد قرارداد الزامی است در صورت تمایل به فروش, اجاره, مشارکت در ساخت و یا تهاتر و کلنگی, مفتخرم به عنوان مشاور و امین شما, در کوتاه‌ترین زمان با بهترین شرایط در کنارتان باشم مشاور تخصصی منطقه: … از مسکن کلید
متن کامل
سلام و وقت بخیر یک ساختمان مستغلات دربست با ۴۵۰متر زیربنا مناسب استفاده به‌عنوان خوابگاه و پانسیون دانشجویی یا کارمندی در چهارطبقه تکواحدی هر طبقه حدود ۱۲۰ مترمربع جمعا ۱۸ اتاق مجزا بازسازی شده و تفکیک‌شده بدون نیاز به هزینه تعمیرات با موقعیت مکانی مناسب در بلوار اندرزگو و دسترسی سریع و آسان به ایستگاه مترو قیطریه جهت اجاره واگذار میشود و به مشاغلی همچون آموزشگاه موسیقی, آموزشگاه زبان و هنرهای تجسمی, دفاتر مرکزی شرکت‌های بازرگانی, هلدینگ‌ها, دفاتر استارتاپی و مهندسی و سایر فعالیت‌های شرکتی نیز اجاره داده میشود ودیعه: ۲ میلیارد تومان اجارهٔ ماهانه: ۵۰۰ میلیون تومان قیمت مقطوع میباشد و امکان توافق برای تبدیل بخشی از مبلغ اجاره به ودیعه وجود دارد و مدت قرارداد اولیه ۲ ساله میباشد و ارائهٔ دسته‌چک معتبر صیادی برای عقد قرارداد الزامی است در صورت تمایل به فروش, اجاره, مشارکت در ساخت و یا تهاتر و کلنگی, مفتخرم به عنوان مشاور و امین شما, در کوتاه‌ترین زمان با بهترین شرایط در کنارتان باشم مشاور تخصصی منطقه: … از مسکن کلید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلید پاسداران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
