بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
اصفهان، حسین‌آباد·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه میدان آزادی
۵۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک حقوقی کیانی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۶۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۹ میلیاردبیشینه۴۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۲ میلیارد۱۳٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان آزادی خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک حقوقی کیانی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سازه‌ای ماندگار از سازنده شناخته‌شده منطقه فرصتی کم‌نظیر برای سکونت در یکی از آرامی‌بخش‌ترین و اعیان‌نشین‌ترین فرعی‌های خیابان دقیقی. مشخصات معماری و نقشه: متراژ: ۱۶۰ متر مربع با طراحی بدون پرتی و پلان تفکیک‌شده جهت ملک: شمالی - جنوبی (نورگیری مستقیم در تمام طول روز) تعداد واحد در پاگرد: دو واحدی با رعایت کامل حریم خصوصی (بدون دیوار مشترک در بخش پذیرایی) تعداد خواب: ۳ خواب استاندار شامل ۱ اتاق خواب مستر مجزا ویژگی‌های شاخص و متریال: چشم‌انداز: پنجره‌های قدی ترمال‌بریک (Thermal-Break) با ویوی پانوراما و ابدی کوه صفه کف‌پوش: سنگ اسلب/نانوپولیش روشن با انعکاس عالی نور سیستم سرمایش و گرمایش: داکت اسپلیت مجزا با بازدهی بالا طراحی نما: نمای مدرن با ترکیب سنگ و آجر نما و نورپردازی خطی هوشمند شبانه مشاعات و امکانات: پارکینگ سندی با ابعاد استاندارد آسانسور با کابین لوکس و گنجایش بالا انباری عریض و کارآمد ورودی و مشاعات شیک و سنگ‌شده شرایط معامله: طبقات همکف/دوم و چهارم قابل معامله قیمت پایه: متری 280تا۳۳۰ میلیون تومان
متن کامل
سازه‌ای ماندگار از سازنده شناخته‌شده منطقه فرصتی کم‌نظیر برای سکونت در یکی از آرامی‌بخش‌ترین و اعیان‌نشین‌ترین فرعی‌های خیابان دقیقی. مشخصات معماری و نقشه: متراژ: ۱۶۰ متر مربع با طراحی بدون پرتی و پلان تفکیک‌شده جهت ملک: شمالی - جنوبی (نورگیری مستقیم در تمام طول روز) تعداد واحد در پاگرد: دو واحدی با رعایت کامل حریم خصوصی (بدون دیوار مشترک در بخش پذیرایی) تعداد خواب: ۳ خواب استاندار شامل ۱ اتاق خواب مستر مجزا ویژگی‌های شاخص و متریال: چشم‌انداز: پنجره‌های قدی ترمال‌بریک (Thermal-Break) با ویوی پانوراما و ابدی کوه صفه کف‌پوش: سنگ اسلب/نانوپولیش روشن با انعکاس عالی نور سیستم سرمایش و گرمایش: داکت اسپلیت مجزا با بازدهی بالا طراحی نما: نمای مدرن با ترکیب سنگ و آجر نما و نورپردازی خطی هوشمند شبانه مشاعات و امکانات: پارکینگ سندی با ابعاد استاندارد آسانسور با کابین لوکس و گنجایش بالا انباری عریض و کارآمد ورودی و مشاعات شیک و سنگ‌شده شرایط معامله: طبقات همکف/دوم و چهارم قابل معامله قیمت پایه: متری 280تا۳۳۰ میلیون تومان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک حقوقی کیانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حسینآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه