بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۴۰۰ متری
تهران، دروس·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۶۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۵ میلیارد۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سپیده
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۰۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۱۶۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵۰ میلیاردبرآورد بوم۶۰۰ میلیاردبیشینه۷۵۰ میلیاردقیمت آگهی ۴۶۰ میلیارد۱۴۰ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۸٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سپیده · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری | ویلای مشجر با موقعیت ممتاز لوکیشن فوق‌العاده و ارزشمند ▪️ ۴۰۰ متر زمین با برِ ۱۲ متری ▪️ ۲۰۰ متر زیربنای مفید ▪️ ۲۰۰ متر حیاط اختصاصی ▪️ ملک شمالی با نورگیری و آفتاب مطلوب ▪️ دارای بنای ویلایی و حیاطی سرسبز و مشجر با درختان زیبا ▪️ فضایی دنج, دلنشین و با قابلیت استفاده سکونتی ▪️ دارای پتانسیل ساخت و سرمایه‌گذاری مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران خوش‌فکر امکان تهاتر با واحدهای آپارتمانی نیز وجود دارد. ✨ ترکیبی ارزشمند از موقعیت مکانی عالی, فضای سبز, بنای موجود و پتانسیل ساخت؛ فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری مطمئن و آینده‌دار. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری | ویلای مشجر با موقعیت ممتاز لوکیشن فوق‌العاده و ارزشمند ▪️ ۴۰۰ متر زمین با برِ ۱۲ متری ▪️ ۲۰۰ متر زیربنای مفید ▪️ ۲۰۰ متر حیاط اختصاصی ▪️ ملک شمالی با نورگیری و آفتاب مطلوب ▪️ دارای بنای ویلایی و حیاطی سرسبز و مشجر با درختان زیبا ▪️ فضایی دنج, دلنشین و با قابلیت استفاده سکونتی ▪️ دارای پتانسیل ساخت و سرمایه‌گذاری مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران خوش‌فکر امکان تهاتر با واحدهای آپارتمانی نیز وجود دارد. ✨ ترکیبی ارزشمند از موقعیت مکانی عالی, فضای سبز, بنای موجود و پتانسیل ساخت؛ فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری مطمئن و آینده‌دار. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سپیده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های دروسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
