بدون عکس در منبع
زمین ۲۱۰ متری
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۶۳ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۵ میلیارد۱۰۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲۵۱۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۰۹۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲ آگهی فعال در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۷ میلیاردبرآورد بوم۱۳۱ میلیاردبیشینه۱۴۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۶۳ میلیارد۱۳۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♣️ ♣️ نادری کارشناس حقوق قضایی و مشاور ارشد کلنگی و مشارکت در ساخت♣️ با 15 سال سابقه درخشان و قدرتمند ♦️ ♦️ ♦️ ♦️ ♦️ ♦️ ☑️➖ آپادانا فرعی عالی اولین فرعی مشرف به آپادانا ➖ 200 متر جنوبی بر 8 گذر 12 ➖ دارای 4 ط بنا روی پیلوت ( پارکینگ ) ✔️ هر طبقه 110 متر ✔️ با آسانسور ➖ 20 ساله ➖ دارای زیرزمین 75 متری ✔️➖ قیمت امضا 250 میلیارد ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ ♣️☑️✔️ قابل توجه سازندگان عزیز اداری تجاری قواره دوم از نبش چهارراه مشرف به سهروردی شمالی موقعیت فوق عالی 210 متر بر 11 شمالی گذر 30 با 2 طبقه بنای قدیمی قابل سکونت پارکینگ 3 ماشین در حیاط متری 1 میلیارد و 250 میلیون تومان ( ضمنا موردهای مشابه با متراژهای مشابه و متفاوت در لوکیشن های مختلف عباس آباد., سهروردی شمالی, بر آپادانا, نیلوفر و نقاط دیگر موجود است)
متن کامل
♣️ ♣️ نادری کارشناس حقوق قضایی و مشاور ارشد کلنگی و مشارکت در ساخت♣️ با 15 سال سابقه درخشان و قدرتمند ♦️ ♦️ ♦️ ♦️ ♦️ ♦️ ☑️➖ آپادانا فرعی عالی اولین فرعی مشرف به آپادانا ➖ 200 متر جنوبی بر 8 گذر 12 ➖ دارای 4 ط بنا روی پیلوت ( پارکینگ ) ✔️ هر طبقه 110 متر ✔️ با آسانسور ➖ 20 ساله ➖ دارای زیرزمین 75 متری ✔️➖ قیمت امضا 250 میلیارد ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ ♣️☑️✔️ قابل توجه سازندگان عزیز اداری تجاری قواره دوم از نبش چهارراه مشرف به سهروردی شمالی موقعیت فوق عالی 210 متر بر 11 شمالی گذر 30 با 2 طبقه بنای قدیمی قابل سکونت پارکینگ 3 ماشین در حیاط متری 1 میلیارد و 250 میلیون تومان ( ضمنا موردهای مشابه با متراژهای مشابه و متفاوت در لوکیشن های مختلف عباس آباد., سهروردی شمالی, بر آپادانا, نیلوفر و نقاط دیگر موجود است)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
