بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، پونک·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۶ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۶ میلیاردبیشینه۴۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۸ میلیارد۷٫۸۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دیار · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان 〽️این آگهی فوق مناسب خریدارانی میباشد که .................. 〽️میخواهند سرمایه گذاری کنند یا فرصت ۳ماهه دارند برای جابجایی ✅️ شرایط به صورت زیر میباشد: ✔️ نقشه واحد سالن و آشپزخانه و ۲خواب ✔️ نورگیر به سمت جنوب آفتاب ✔️ با یه ویو ابدی چشم نواز ✅️ واحد بسیار دلباز و با صفا میباشد قیمت کل این واحد ۳۴میلیارد و ۷۸۰ میلیون میباشد و شما خریدار عزیز با نقدینگی ۲۷میلیارد و ۸۲۴ میلیون میتوانید خریداری کنید ❌️فرصت استثنائی و تکرار نشدنی❌️ ❗️فروش فقط و فقط بدلیل نیاز مالی❗️ مشاور تخصصی آپارتمانهای نوساز تا ۱۰ سال ساخت اصغری
متن کامل
درود فراوان 〽️این آگهی فوق مناسب خریدارانی میباشد که .................. 〽️میخواهند سرمایه گذاری کنند یا فرصت ۳ماهه دارند برای جابجایی ✅️ شرایط به صورت زیر میباشد: ✔️ نقشه واحد سالن و آشپزخانه و ۲خواب ✔️ نورگیر به سمت جنوب آفتاب ✔️ با یه ویو ابدی چشم نواز ✅️ واحد بسیار دلباز و با صفا میباشد قیمت کل این واحد ۳۴میلیارد و ۷۸۰ میلیون میباشد و شما خریدار عزیز با نقدینگی ۲۷میلیارد و ۸۲۴ میلیون میتوانید خریداری کنید ❌️فرصت استثنائی و تکرار نشدنی❌️ ❗️فروش فقط و فقط بدلیل نیاز مالی❗️ مشاور تخصصی آپارتمانهای نوساز تا ۱۰ سال ساخت اصغری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع