بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۴۳۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، شهرک گلستان
۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۳۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۳۰ متر
زمین۵۱۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خراسانی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰۵ آگهی فعال در شهرک گلستان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۴ میلیاردبیشینه۷۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۲۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک گلستان (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خراسانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گروه مشاورین املاک خراسانی ⭐ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران و سازندگان محترم در بهترین نقطه منطقه ⭐ مجموعه دو پلاک ویلایی تجمیع‌شده با ویژگی‌های فوق‌العاده و ارزش افزوده بسیار بالا: متراژ کل زمین: ۵۱۰ متر تجمیع 2 پلاک ویلایی موقعیت: سه نبش, کاملاً بر خیابان اصلی (دید عالی و دسترسی بی‌نظیر) تعداد واحدها: در مجموع ۴ واحد مسکونی (هر پلاک ۲ واحد) وضعیت بازسازی: ۲ واحد فول بازسازی‌شده و قابل سکونت / ۲ واحد دیگر نیازمند بازسازی پتانسیل ساخت: دارای قابلیت اخذ پروانه ساخت M5 با توجیه اقتصادی و ارزش ساخت بسیار بالا برای سرمایه‌گذاری مدارک: هر دو پلاک دارای سند تک‌برگ (آماده انتقال و فروش قطعی) شرایط پرداخت ویژه: پلاک بازسازی‌شده قابلیت رهن تا مبلغ ۳ میلیارد تومان را دارد که به عنوان کمک‌هزینه خرید قابل محاسبه است. نکته: امکان خرید هر پلاک به‌صورت مجزا و جداگانه نیز وجود دارد. گروه مشاورین املاک خراسانی آدرس دفتر: شهرک گلستان, خیابان شهید زارعی, نبش کوچه ۱۸, املاک خراسانی ساعت مشاوره و بازدید: صبح‌ها از ساعت ۹ الی ۱۳ | بعدازظهرها از ساعت ۱۶ الی ۲۲ مشاور منطقه: مهندس …
متن کامل
گروه مشاورین املاک خراسانی ⭐ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران و سازندگان محترم در بهترین نقطه منطقه ⭐ مجموعه دو پلاک ویلایی تجمیع‌شده با ویژگی‌های فوق‌العاده و ارزش افزوده بسیار بالا: متراژ کل زمین: ۵۱۰ متر تجمیع 2 پلاک ویلایی موقعیت: سه نبش, کاملاً بر خیابان اصلی (دید عالی و دسترسی بی‌نظیر) تعداد واحدها: در مجموع ۴ واحد مسکونی (هر پلاک ۲ واحد) وضعیت بازسازی: ۲ واحد فول بازسازی‌شده و قابل سکونت / ۲ واحد دیگر نیازمند بازسازی پتانسیل ساخت: دارای قابلیت اخذ پروانه ساخت M5 با توجیه اقتصادی و ارزش ساخت بسیار بالا برای سرمایه‌گذاری مدارک: هر دو پلاک دارای سند تک‌برگ (آماده انتقال و فروش قطعی) شرایط پرداخت ویژه: پلاک بازسازی‌شده قابلیت رهن تا مبلغ ۳ میلیارد تومان را دارد که به عنوان کمک‌هزینه خرید قابل محاسبه است. نکته: امکان خرید هر پلاک به‌صورت مجزا و جداگانه نیز وجود دارد. گروه مشاورین املاک خراسانی آدرس دفتر: شهرک گلستان, خیابان شهید زارعی, نبش کوچه ۱۸, املاک خراسانی ساعت مشاوره و بازدید: صبح‌ها از ساعت ۹ الی ۱۳ | بعدازظهرها از ساعت ۱۶ الی ۲۲ مشاور منطقه: مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خراسانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک گلستانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
