بدون عکس در منبع
مغازه ۶۲ متری
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۳٫۲۳ میلیارد۲۷۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ مترساخت ۱۳۷۳ (۳۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سامان
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۴۲۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در سلسبیل جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۶ میلیاردبیشینه۵۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۰۰ میلیارد۱۵۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سامان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بهترین موقعیت جهت سرمایه‌گذاری و یا حتی سکونت بازدید مساوئ خرید فروش یک باب مغازه تجاری به مساحت ۶۲ متر مربع واقع در بازار سلسبیل دارای آب برق ۳ فاز گاز ۲ خط تلفن ثابت کرکره برقی شیشه میرال ملکیت و سرقفلی مغازه خوش ساخت مربع ورودی بدون پله ارتفاع سقف بلند بر ۶ متر بازسازی شده مرتب فروشنده واقعی سند تک برگ شخصی آماده محضر پاخور در حد راهپیمائی گذر شلوغ و پر رفت و آمد توجه قیمت درج شده در آگهی قیمت هر متر مربع میباشد فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار موارد مشابه دیگر متناسب با بودجه و شرایط شما موجود میباشد کافیست فقط با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید
متن کامل
بهترین موقعیت جهت سرمایه‌گذاری و یا حتی سکونت بازدید مساوئ خرید فروش یک باب مغازه تجاری به مساحت ۶۲ متر مربع واقع در بازار سلسبیل دارای آب برق ۳ فاز گاز ۲ خط تلفن ثابت کرکره برقی شیشه میرال ملکیت و سرقفلی مغازه خوش ساخت مربع ورودی بدون پله ارتفاع سقف بلند بر ۶ متر بازسازی شده مرتب فروشنده واقعی سند تک برگ شخصی آماده محضر پاخور در حد راهپیمائی گذر شلوغ و پر رفت و آمد توجه قیمت درج شده در آگهی قیمت هر متر مربع میباشد فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار موارد مشابه دیگر متناسب با بودجه و شرایط شما موجود میباشد کافیست فقط با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سامان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
