بدون عکس در منبع
مغازه ۶۲۵ متری
تهران، بهارستان·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۷۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۲ میلیارد۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲۵ مترساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ دیاموند
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۳۲۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در بهارستان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶۳ میلیاردبرآورد بوم۱۰۱۸ میلیاردبیشینه۱۲۷۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۰۰ میلیارد۳۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۰٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲٫۷ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ دیاموند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این نسخه کوتاه‌تر شده و متن خارجی هم حفظ شده: **فروش خاص و استثنایی در باغ سپهسالار** ۶۲۴ متر فضای تجاری: ۱۵۶ متر همکف + ۱۵۶ متر زیرهمکف + ۱۵۶ متر طبقه اول + ۱۵۶ متر طبقه دوم بر اصلی باغ سپهسالار, قلب بورس کفش تهران ⭐ ۱۶ متر بر و تابلوخور فوق‌العاده ⭐ پاخور بسیار بالا و تردد سنگین ⭐ بهترین نقطه بورس کفش‌فروشان ⭐ خوش‌نقشه و مناسب فعالیت‌های تجاری ⭐ سند تک‌برگ, فروشنده واقعی یک موقعیت کم‌نظیر برای کسب‌وکارهای بزرگ و سرمایه‌گذاری ارزشمند. قیمت جذاب و زیر قیمت منطقه فقط نقد؛ بدون تهاتر لطفاً یک ساعت قبل از بازدید هماهنگ بفرمایید. **متخصص در خرید و فروش و رهن و اجاره املاک تجاری | آقای …** *Commercial Real Estate Expert | 18 Years of Excellence | Mr. Matin*
متن کامل
این نسخه کوتاه‌تر شده و متن خارجی هم حفظ شده: **فروش خاص و استثنایی در باغ سپهسالار** ۶۲۴ متر فضای تجاری: ۱۵۶ متر همکف + ۱۵۶ متر زیرهمکف + ۱۵۶ متر طبقه اول + ۱۵۶ متر طبقه دوم بر اصلی باغ سپهسالار, قلب بورس کفش تهران ⭐ ۱۶ متر بر و تابلوخور فوق‌العاده ⭐ پاخور بسیار بالا و تردد سنگین ⭐ بهترین نقطه بورس کفش‌فروشان ⭐ خوش‌نقشه و مناسب فعالیت‌های تجاری ⭐ سند تک‌برگ, فروشنده واقعی یک موقعیت کم‌نظیر برای کسب‌وکارهای بزرگ و سرمایه‌گذاری ارزشمند. قیمت جذاب و زیر قیمت منطقه فقط نقد؛ بدون تهاتر لطفاً یک ساعت قبل از بازدید هماهنگ بفرمایید. **متخصص در خرید و فروش و رهن و اجاره املاک تجاری | آقای …** *Commercial Real Estate Expert | 18 Years of Excellence | Mr. Matin*
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ دیاموند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های بهارستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
