پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، حصار بوعلی·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۴۵ میلیاردتومانمتری ۷۶۳ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۱۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۳۱۵٪ گران‌تر
۴۲۴۷۳۸۱۰۵۳۱۳۶۸۱۶۸۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۴ آگهی فعال آپارتمان در حصار بوعلی؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصار بوعلی (۲۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

#فرمانیه شرقی #کامرانیه شمالی تاپ ترین لوکیشن فرمانیه شرقی ✔۱۹۰متر مفید ✔۳خواب استاندارد یک مستر ✔۲جهت نور مستقیم جنوب و شرق ✔ویو ۱۰ هکتار باغ و کوهستان ✔پنجره ها قدی و سرتاسری ✔ساختمان کم واحد و بسیار آرام ✔واحد بدون دیوار مشترک ✔متریال تمام وارداتی و برند ✔کلوزت سرتاسری و لایت باکس ✔پلن ژورنالی بدون کجی و پرتی ✔ارتفاع سقف ۳.۲۰متر ✔نور مستقیم به سالن و آشپزخانه رو به ویو ✔تراس قابل چیدمان رو به ویو ✔ورودی مجلل و لابی مبله ✔نمای زیبا و چشمگیر ✔۲پارکینگ باکس سندی + مزاحم ✔روف گاردن و باغ ایرانی با چشم انداز ۳۶۰ ✔پرسنل امنیتی و خدماتی ۲۴ ساعت ✔مشاوره در نیاوران فرمانیه اقدسیه

متن کامل

#فرمانیه شرقی #کامرانیه شمالی تاپ ترین لوکیشن فرمانیه شرقی ✔۱۹۰متر مفید ✔۳خواب استاندارد یک مستر ✔۲جهت نور مستقیم جنوب و شرق ✔ویو ۱۰ هکتار باغ و کوهستان ✔پنجره ها قدی و سرتاسری ✔ساختمان کم واحد و بسیار آرام ✔واحد بدون دیوار مشترک ✔متریال تمام وارداتی و برند ✔کلوزت سرتاسری و لایت باکس ✔پلن ژورنالی بدون کجی و پرتی ✔ارتفاع سقف ۳.۲۰متر ✔نور مستقیم به سالن و آشپزخانه رو به ویو ✔تراس قابل چیدمان رو به ویو ✔ورودی مجلل و لابی مبله ✔نمای زیبا و چشمگیر ✔۲پارکینگ باکس سندی + مزاحم ✔روف گاردن و باغ ایرانی با چشم انداز ۳۶۰ ✔پرسنل امنیتی و خدماتی ۲۴ ساعت ✔مشاوره در نیاوران فرمانیه اقدسیه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
بدون عکس در منبع
۷۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

حصار بوعلی
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

حصار بوعلی
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

حصار بوعلی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۱۴۵ میلیارد تومانمتری ۷۶۳ م · برآورد ۱۲۵ میلیارد تا ۱۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)