بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۵۰ متری، ۳ خوابه
شیراز، فرهنگ شهر·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۴۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۲: ۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال در فرهنگ شهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۷ میلیاردبیشینه۶۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۷ میلیارد۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟
۸۱فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، یک بار کاهش از ۴۵ میلیارد به ۴۴٫۷ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۷٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک تابا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد اداری نوساز بر خیابان فرهنگشهر | موقعیت ممتاز و دسترسی عالی ▪️ متراژ: ۱۵۰ متر ▪️ طبقه: هشتم ▪️ سند: مسکونی ▪️ کاربری: اداری ▪️ نورگیر و دلباز ▪️ فضای مناسب برای تفکیک اتاق‌های کاری, اتاق مدیریت و فضای پرسنلی ▪️ ساختمان شیک و نوساز ■ مجهز به ژنراتور اختصاصی؛ بدون نگرانی از قطعی برق ▪️ موقعیت بسیار مناسب برای فعالیت‌های اداری مناسب جهت دفتر شرکت, مطب, دفتر وکالت, دفتر مهندسی, بیمه, آموزشگاه و سایر فعالیت‌های اداری. ✨ متراژ مناسب, موقعیت ممتاز در فرهنگشهر, این واحد را به گزینه‌ای مناسب برای خرید دفتر کار تبدیل کرده است.**(بخشی از مبلغ هم قابل تهاتر است)** جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ****بدون واسطه املاک****
متن کامل
فروش واحد اداری نوساز بر خیابان فرهنگشهر | موقعیت ممتاز و دسترسی عالی ▪️ متراژ: ۱۵۰ متر ▪️ طبقه: هشتم ▪️ سند: مسکونی ▪️ کاربری: اداری ▪️ نورگیر و دلباز ▪️ فضای مناسب برای تفکیک اتاق‌های کاری, اتاق مدیریت و فضای پرسنلی ▪️ ساختمان شیک و نوساز ■ مجهز به ژنراتور اختصاصی؛ بدون نگرانی از قطعی برق ▪️ موقعیت بسیار مناسب برای فعالیت‌های اداری مناسب جهت دفتر شرکت, مطب, دفتر وکالت, دفتر مهندسی, بیمه, آموزشگاه و سایر فعالیت‌های اداری. ✨ متراژ مناسب, موقعیت ممتاز در فرهنگشهر, این واحد را به گزینه‌ای مناسب برای خرید دفتر کار تبدیل کرده است.**(بخشی از مبلغ هم قابل تهاتر است)** جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ****بدون واسطه املاک****
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۴٫۷ میلیارد تا ۴۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۸» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرهنگ شهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز