پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۱ مهرشهر
۸ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۳۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک هیراد سهیلیه
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۶٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۳۸٪ ارزان‌تر
۵۸٫۴۱۴۲۲۲۵۳۰۸۳۹۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰۲ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۹٫۸٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک هیراد سهیلیه · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هیراد انتخاب همه سلیقه ها حس خوب مالکیت را با هیراد تجربه کنید ✳ متنوع ترین و برترین فایلینگ در منطقه ✳ ⚜ خرید مطمعن با هر توان مالی که دارید ⚜ ✅همیشه یک پیشنهاد ویژه و خاص برای شما عزیزان داریم ✅ کد994 ✅360متر زمین ✅120متر بنا ✅دوخواب ✅آتشکده ✅باربیکیو ✅برکه ✅استخر چهارفصل ✅درختان زینتی ✅محوطه سازی ✅انشعابات شهری وصل ✅آماده استفاده ویلایی و سکونت داعم ✅بافت ویلایی تهرانی نشین ✅مناسب برای کسانی که به دنبال ویلای خوش قیمت هستند ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⛔معرفی ملک های اکازیون و دنج با نازلترین قیمت را از مشاورین تخصصی هیراد بخواهید⛔ ✅️معرفی ملک دلخواه و مناسب با بودجه شما با هر توان مالی ✅️   ✅مشاور مورد اعتماد شما✅ ☎️شیرزاده //***********☎️ ✅حس خوب مالکیت را با مشاورین تخصصی هیراد تجربه کنید✅

متن کامل

هیراد انتخاب همه سلیقه ها حس خوب مالکیت را با هیراد تجربه کنید ✳ متنوع ترین و برترین فایلینگ در منطقه ✳ ⚜ خرید مطمعن با هر توان مالی که دارید ⚜ ✅همیشه یک پیشنهاد ویژه و خاص برای شما عزیزان داریم ✅ کد994 ✅360متر زمین ✅120متر بنا ✅دوخواب ✅آتشکده ✅باربیکیو ✅برکه ✅استخر چهارفصل ✅درختان زینتی ✅محوطه سازی ✅انشعابات شهری وصل ✅آماده استفاده ویلایی و سکونت داعم ✅بافت ویلایی تهرانی نشین ✅مناسب برای کسانی که به دنبال ویلای خوش قیمت هستند ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⛔معرفی ملک های اکازیون و دنج با نازلترین قیمت را از مشاورین تخصصی هیراد بخواهید⛔ ✅️معرفی ملک دلخواه و مناسب با بودجه شما با هر توان مالی ✅️   ✅مشاور مورد اعتماد شما✅ ☎️شیرزاده //***********☎️ ✅حس خوب مالکیت را با مشاورین تخصصی هیراد تجربه کنید✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک هیراد سهیلیه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۳ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۱۳ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۱۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۵ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خواب۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده ۱۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
۸ میلیارد تومانمتری ۶۶٫۷ م · برآورد ۱۱٫۸ میلیارد تا ۱۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)