پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین فرهاد
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۵۳۰٪ گران‌تر
۴۱٫۵۹۳٫۲۱۴۵۱۹۷۲۴۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۱۶ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین فرهاد · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅۵۰۰مترزمین باغ ویلا مدرن ✅۱۴۰متر بنا ✅مهندسی ساز ✅بابهترین متریال ✅۲خواب یکخواب مستر ✅کابینت کمد دیواری ✅شیرالات نصب ✅استخر تسویه فعال چهار فصل ✅الاچیق ✅اتشکده ✅استخرکاشی ریز ✅محوطه سازی عالی ✅درختان مثمر وتزیینی ✅اب ✅گاز شهری ✅برق قانونی ✅نگهبانی۲۴ساعته ✅امنیت بالا شهرکی ✅دربهترین لوکیشن منطقه وسرسبز ✅دسترسی اسان به امکانات رفاهی ✅برای اطلاع بیشتروفایل های مشابه تماس بگیرید

متن کامل

✅۵۰۰مترزمین باغ ویلا مدرن ✅۱۴۰متر بنا ✅مهندسی ساز ✅بابهترین متریال ✅۲خواب یکخواب مستر ✅کابینت کمد دیواری ✅شیرالات نصب ✅استخر تسویه فعال چهار فصل ✅الاچیق ✅اتشکده ✅استخرکاشی ریز ✅محوطه سازی عالی ✅درختان مثمر وتزیینی ✅اب ✅گاز شهری ✅برق قانونی ✅نگهبانی۲۴ساعته ✅امنیت بالا شهرکی ✅دربهترین لوکیشن منطقه وسرسبز ✅دسترسی اسان به امکانات رفاهی ✅برای اطلاع بیشتروفایل های مشابه تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین فرهاد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۳۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
۱۵٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۱۴ م · برآورد ۱۱٫۵ میلیارد تا ۱۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)