بدون عکس در منبع
نوساز
خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری، ۲ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۸ میلیون۱۰۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
زمین۱۰۲۱ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۶۱۰۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در عظیمیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۸ میلیاردبیشینه۵۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۵۲٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۴٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش باغ ویلای قدیمی استثنایی در منطقه جاده چالوس فرصتی مناسب برای خرید باغی با مساحت بیش از ۱۰۰۰ مترمربع در منطقه خوش‌آب‌وهوا واقع در جاده کرج–چالوس. مشخصات ملک: - مساحت زمین: ۱۰۲۱.۵ مترمربع - زیربنای بنا: ۱۸۰.۲۱ مترمربع - قدمت بنا: بیش از ۵۰ سال - کاربری: مسکونی (ویلاباغ) - دارای حدود ۱۵۰ اصله درخت مثمر و غیرمثمر - درختان عمدتاً با قدمت بیش از ۲۰ سال - دارای انشعاب برق با کنتور - دارای آب شهری - دارای انشعاب گاز - مجاورت با رودخانه ⭐سند قبل از ۱۳۵۰ مناسب برای استفاده تفریحی و سرمایه‌گذاری در یکی از مناطق خوش‌آب‌وهوای جاده چالوس. افرادی که اطلاعات دارند میدونن که همچین موردی بسیار کمیابه جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل های با متراژ بالاتر نیز موجود میباشد
متن کامل
فروش باغ ویلای قدیمی استثنایی در منطقه جاده چالوس فرصتی مناسب برای خرید باغی با مساحت بیش از ۱۰۰۰ مترمربع در منطقه خوش‌آب‌وهوا واقع در جاده کرج–چالوس. مشخصات ملک: - مساحت زمین: ۱۰۲۱.۵ مترمربع - زیربنای بنا: ۱۸۰.۲۱ مترمربع - قدمت بنا: بیش از ۵۰ سال - کاربری: مسکونی (ویلاباغ) - دارای حدود ۱۵۰ اصله درخت مثمر و غیرمثمر - درختان عمدتاً با قدمت بیش از ۲۰ سال - دارای انشعاب برق با کنتور - دارای آب شهری - دارای انشعاب گاز - مجاورت با رودخانه ⭐سند قبل از ۱۳۵۰ مناسب برای استفاده تفریحی و سرمایه‌گذاری در یکی از مناطق خوش‌آب‌وهوای جاده چالوس. افرادی که اطلاعات دارند میدونن که همچین موردی بسیار کمیابه جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل های با متراژ بالاتر نیز موجود میباشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
