بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۷۸ متری، ۴ خوابه
تهران، بیسیم
۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
زمین۷۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در بیسیم.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۲۵ میلیاردبرآورد بوم۶٫۹۱ میلیاردبیشینه۷٫۵۷ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۲٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بیسیم (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خانه کلنگی 78متری با 21متر ملکیت مغازه تجاری. سرقفلی قبلاً واگذار شده اماده تجمیع می باشد بدلیل مشکلات شخصی و علی رقم میل باطنی باید بفروشم. حیاط با صفا با زیر زمین در صورتی که تمایل به ساخت و تجمیع نداشته باشید ملک باب تولیدی و کارگاه یا زندگی هست. در رهن مستاجر می‌باشد. قابلیت اجاره ب دو مستاجر. دارای درخت خرمالو مثمر در عکس کاملا مشخصه. طبقه وسط نقاشی شده. سه طبقه با دوسرویس موقعیت مغازه با ملک نبش کوچه بر خیابان. تخفیف پای معامله.
متن کامل
خانه کلنگی 78متری با 21متر ملکیت مغازه تجاری. سرقفلی قبلاً واگذار شده اماده تجمیع می باشد بدلیل مشکلات شخصی و علی رقم میل باطنی باید بفروشم. حیاط با صفا با زیر زمین در صورتی که تمایل به ساخت و تجمیع نداشته باشید ملک باب تولیدی و کارگاه یا زندگی هست. در رهن مستاجر می‌باشد. قابلیت اجاره ب دو مستاجر. دارای درخت خرمالو مثمر در عکس کاملا مشخصه. طبقه وسط نقاشی شده. سه طبقه با دوسرویس موقعیت مغازه با ملک نبش کوچه بر خیابان. تخفیف پای معامله.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
