پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، مجیدآباد·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۸ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۷ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سهراب رستمی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷٫۵۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲٫۳۴۹٫۷۷۷٫۱۱۰۵۱۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در مجیدآباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵۷٫۱٪میانه‌ی محله ۶۸٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سهراب رستمی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کد۲۵ تریبلکس مدرن و هوشمند با ویو کامل جنگلی تو همه طبقات فقط با ۸میلیارد صاحب این ویلا شوید ویلا جنگلی مدرن مناسب سخت پسندان متراژ زمین: 200m² متراژ بنا: 300m² سه دقیقه به ساحل 4 خواب بزرگ با کمد دیواری و به صورت مستر ✅ سقف بلند با پنجره‌‌های بلند و نورگیری عالی ✅ سازه کاملا هوشمند ✅ دوربین مداربسته و درب ریموتی ✅ محوطه سازی ✅ نصبیجات کاملا نصب ✨انشعابات هر 3 اختصاصی نصب سند شش دانگ, پروانه و جواز ساختمانی ‍♀️کارشناس فروش: …

متن کامل

کد۲۵ تریبلکس مدرن و هوشمند با ویو کامل جنگلی تو همه طبقات فقط با ۸میلیارد صاحب این ویلا شوید ویلا جنگلی مدرن مناسب سخت پسندان متراژ زمین: 200m² متراژ بنا: 300m² سه دقیقه به ساحل 4 خواب بزرگ با کمد دیواری و به صورت مستر ✅ سقف بلند با پنجره‌‌های بلند و نورگیری عالی ✅ سازه کاملا هوشمند ✅ دوربین مداربسته و درب ریموتی ✅ محوطه سازی ✅ نصبیجات کاملا نصب ✨انشعابات هر 3 اختصاصی نصب سند شش دانگ, پروانه و جواز ساختمانی ‍♀️کارشناس فروش: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سهراب رستمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های مجیدآباد
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۸ میلیارد تومانمتری ۲۶٫۷ م · برآورد ۹٫۶۲ میلیارد تا ۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)