پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۳ متری، ۲ خوابه

تهران، شهرک دانشگاه شریف
۳۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۳ متر
زمین۸۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوکی نگین غرب دریاچه
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۳۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۰۳۴۸۴۷۵۶۰۳۷۳۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در شهرک دانشگاه شریف.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوکی نگین غرب دریاچه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فول امکانات فروشنده مالک تو این بازار ک مالکی برای فروش نیست این مالک متعهد ب فروش میباشد پارکینگ ا

متن کامل

فول امکانات فروشنده مالک تو این بازار ک مالکی برای فروش نیست این مالک متعهد ب فروش میباشد پارکینگ ا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوکی نگین غرب دریاچه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۳

ویلا ۳۶۰ متری، ۲ خوابه

شهرک دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۳۶۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازارتمدید شده ۱۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۹۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

ویلا ۳۱۰ متری، ۲ خوابه

شهرک دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۳۱۰ متر۲ خواب۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱۱ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۳۶۰ متری، ۲ خوابه

شهرک دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۳۶۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۳۹٫۴ میلیارد تومانمتری ۳۲۰ م · برآورد ۳۴٫۲ میلیارد تا ۴۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)